想請教一下版上專業的大大
今天剛好大地震 剛好想到如果名下有房產出租
租給一家三口
結果屋子因為地震垮了 壓死了租客一家三口
房東有責任嗎= =?
感恩
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-18 22:22:00下一篇 地震壓死房東 怎麼辦?
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2019-04-18 22:22:00如果違建 就會有責任
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-04-18 22:27:00如果房子倒的主因是房東那間導致的(違法隔間，違法拆牆柱而引起的)，你就有責任
那就不干你的事但是如果是老舊不維護而倒的話又是另一回事
正常使用應該包含維護你房子加H鋼和碳纖維網的話就絕對沒問題然後地基也可以補強如果是大樓的話就是管委問題，要攤就不好攤了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2019-04-18 22:50:00地震也該有定義多少強度叫天災吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-18 22:56:00又不是只能告你，你先告建商啊，太老就告一樓違法拆牆
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-04-19 00:21:00沒責任，所以買老屋出租等地震倒塌你以為為啥每次地震，我們投資客為啥都很興奮因為期待自己的房子倒掉啊跟開樂透一樣的概念
ceca,你別亂說 都更高雄不適用 單價太低只適用在台北和新北較精華區其他縣市不如搞重劃
作者:
aloness (aloness)
2019-04-19 17:04:00房東的責任建立於有沒有維護，或破壞結構這種問題看維冠大樓的案例探討就一堆了，只能說，ceca你最好買的房子別租人，不然莫名其妙被起訴的機會很高當年維冠那個二樓打穿的，幸好維冠偷工的證據大樓一倒就採證完成起訴方向才沒轉移到用戶身上
除非房子本身的問題, 房東沒改善, 假設租6樓, 一樓打柱子變軟腳, 除非一樓也是房東的, 不然也不關房東的事單純震太大倒掉也不關房東的事, 就天災