大家好
想問一下各位板大對這個建案的評價
這間是寶X旗下新的合硯建設的第一個案子
目前是新成屋 陸續交屋中
之前看了實品屋覺得兩房格局不錯

(先前有發文問過 板上評價都蠻正向）
地點機能也不錯
離交流道 中原 青埔 中壢市區都滿近的
主要的的缺點
1.離殯葬特區無視地形直線距離約600m
道路大概1.2km
2.寶喀喀要堵人品 怕漏水隔音問題
不知道成屋在驗屋時有辦法抓到問題嗎
目前一坪談到19多 含大車位總價7xx
看了中壢區和桃園區好像也只有龍安和大有區
和這裡價位相仿（不考慮過嶺）
想問一下各位的意見
謝謝！

再撐一下!!! 6字頭囉

大有那裡一樣是殯葬區旁呀這裡近工業區，還比大有慘，廣告唯一可說嘴是離Sogo近

上次晚上經過 那附近都是附近高職屁孩跟工業區租屋客

要不要看實價登錄，1月出來很多筆。

格局不錯欸 而且有乾濕分離加浴缸

我之前就租在這建案的隔壁大樓（大概兩年），那殯葬其實影響不大，味道什麼的都沒有，我覺得影響品質最大問題是「噪音」，南園二路的車流量一般雖然不算大，但車聲還是非常明顯，然後落塵也非常多，所以如果怕吵的話可能要考慮一下，其他來說真的機能交通位置都很不錯，治安的話也是還可以啦，只是旁邊三棟戶數超級多，龍蛇雜處的狀況還是無可避免另外我租的也是寶咖咖的相關公司蓋的，四年屋就有滲水的狀況，同棟還有大漏水到裝潢都毀掉的狀況，給大家參考一下囉

龍安區這價位新房應該大部分也是寶咖咖吧