※ 引述《hwider (海裡的星辰)》之銘言：
: 常常看到版上網友請益格局圖，被大大們打槍批評，然後建案就少賣出一間了。
: 如果許多看該建案的人有看到這些缺點，不就更難賣？
: 是想請問，為什麼建商設計師不歸納幾種大部分人喜歡，生活上使用方便的格局，作為樣版
: ，之後的大樓都參考參考呢？
: 這樣看房子的人喜歡，房子也會好賣啊。
: 像是工作陽台太小，沒有電器櫃位置，玄關太大得誇張，之類的缺點是不是以後應該改進呢
: ？
: 台灣地少人稠，資源不多，是不是應該用有限資源蓋更好的房子呢？
1:錢
2:錢
3:錢
建商都拿幾千萬幾億在玩,畫設計圖的都是年收幾百的設計師
格局好不好會比一堆外行的人清楚?
一塊正四方的土地,退縮後建蔽 200 坪,你可以做 100坪*2三面採光,
或者 50坪*4 戶戶兩面採光,還是要 25*8 戶戶單面採光?
或者 50*2 + 25*4?
一個建案一定有好的座向格局跟爛的
你會看到所謂爛格局,那是因為大坪數/比較貴的把好格局用掉了
說到底就是錢的問題,你多花錢坪數格局自然好
另外不要看一堆人講話振振有詞,
最常見就是陽台外推,說到陽台外推一堆人罵得狗血淋頭
你陽台不外推,正三房兩廳加前後陽台
不算車位權狀35~40坪,在新北好一點的地段總價要 1300~1800 萬左右
我 28~32 坪然後陽台外推一樣可以做出三房兩廳,
同地段產品總價只要 1000~1500 就有了
結論要嘛你加預算要嘛繼續在地段跟屋齡之類妥協
所以說格局爛是妥協出來的
說到底就錢的問題~