→ F93935: 美國房屋稅幾乎33年就把自己的房子買一次04/27 14:03
推 luke2007: 所以說房子是政府的04/27 14:14
美國房屋稅是短多長空的機制
https://i.imgur.com/ZWvJp3J.jpg
假設 08年買50萬
現在買一百萬的隔壁
08年的那間要繳的是
50*（1.02）^10的稅基
約61萬
然後他隔壁的是100萬的稅基
然後
父母兒女之間轉移主要自用住宅，不論是採用銷售、贈與或繼承方式，其轉移後的房屋不
須重新估價。
差不多是這樣。
所以房價只要稍微掉就有人接刀了

美國房屋稅幾乎33年就把自己的房子買一次

所以說房子是政府的

08年那波接的是終身勝家，基本上一堆是26所以近年非常討厭26持有超過100年的話稅金會降到市價0.8%巴非特說的自住貸款是最好的投資還有因為這樣房貸利率+短期持有稅容易價格大於租金，所以市場租金的通膨也大