Re: [請益] 八德重劃區的預售案

作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-04-27 15:00:10
我在桃園租屋跟你分享~
不要幻想桃園買了幾年後可以漲價賣出
桃園基本上不太會漲價,過去幾十年
雙北大漲,桃園都漲不到什麼
你說的綠色捷運,去年10月剛動工
基本上最少15年再考慮看看會不會蓋好~
畢竟地下段一直流標,台鐵地下也沒動靜
第二點就是桃園重劃區很多,所以不要期待你買的會漲價
每年都可以新開重劃區,開了又花幾十年才起來
桃園還有一個問題是,大部分的人在台北上班
週末在台北逛街,我每天就是在桃園搭客運通台北
人潮排隊的很驚人~~週末也不例外
有時在車上跟人家聊天都知道
大家都等存到錢就買台北了,很少人想一直待桃園~
桃園在重大建設也相對雙北市跟高雄台中有段差距
以前老家在高雄苓雅,就覺得很明顯的差異了
後來北上工作,雙北的建設跟商辦更是如此
桃園統籌分配款真的相對低很多,也是原因
除非在桃園工作,不然不建議買桃園
八德我不熟,但是我在桃園號稱精華區交通都不行了,八德我想應該更麻煩
基本上要有機車跟汽車,不然很不方便
公車系統被桃客把持,很難搭><
桃園最大問題還是違規停車跟亂丟垃圾
藝文特區每天都能看到違規停車
好似沒有警察沒有法律的地方,當然房價上
不可能像雙北台中高雄新竹可以被富豪炒高~
桃園穩穩的住工作還可以,切勿炒桃園,一定不會漲
作者: Magiter (大柳丁)   2019-04-27 15:19:00
講的好像建商現在沒有想壓低成本一樣XD 它壓到底,它也有種網遊一直在開新伺服器,開到一兩百個,再等人重練的感覺XD一樓按錯推文,sorry
作者: vaughn (草哥哥)   2019-04-27 15:24:00
過去幾十年,桃園漲不到什麼??平行世界嗎?大約不到20年前,藝文特區竹城賞剛開賣時,每坪11萬,現在藝文特區新案,動輒35、40萬桃園南崁,過去這十幾年,至少漲2-3倍桃園區及南崁,更正上面
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-27 15:40:00
中壢漲比較少但也是一倍了
作者: fmachine (machine)   2019-04-27 16:03:00
桃園不是不會漲,而是重劃區太多,交通建設跟不上,重劃區人口移入跟不上
作者: kutkin ( )   2019-04-27 16:05:00
應該從升格直轄市前後來看升格前後市場灣全是不一樣...升格後,能開的幾乎都開下去了 連楊梅都在炒了
作者: marsha11 (微笑)   2019-04-27 16:56:00
800萬預算你租的桃園也買不到,以前桃園市大樓10萬/坪就有,現在要多少?桃園沒漲你真的活在平行世界
作者: dieeryes (yes)   2019-04-27 18:09:00
桃園大樓漲的蠻明顯的吧...
作者: black32044   2019-04-27 18:22:00
八德這裡就漲兩倍...
作者: space6 (bleech)   2019-04-27 18:37:00
平行世界嗎?桃園明明就漲蠻多的
作者: Aqor (Aqor)   2019-04-27 18:59:00
平行世界+1....親戚在大溪 八德 桃園 十幾年來買不少....賺蠻多的
作者: denny5105 (傾聽者)   2019-04-27 19:10:00
平行世界嗎...
作者: qq6489731222 (尐小文)   2019-04-27 20:40:00
不會漲是因為漲的差不多了,新房地點好都嚇嚇叫了
作者: amaisar (阿!麥煞)   2019-04-27 21:18:00
顆顆
作者: a410601 (小恩)   2019-04-27 22:05:00
賺到妳叫不敢~
作者: ultradev (QQ)   2019-04-27 23:17:00
你搞錯了,桃園人在本地上班的比例比雙北都高,通勤台北的人多,但不用通勤台北的更多。至於逛街購物,你有去過台茂大江嗎?生意都很好,而且比台北多數商場好逛多了。妳之前覺得桃園不好,一心想買台北,卻只有800萬預算,不知現在買到台北了嗎?
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-27 23:56:00
其實原po最適合回高雄...800只能買桃園鄉下
作者: aday0607 (豪帥)   2019-04-28 00:36:00
確定存錢趕得上臺北的房價嗎
作者: candy1201 (有孟最美)   2019-04-28 00:57:00
近幾年的確是漲幅不大,但這十幾年漲幅還是不小
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2019-04-28 06:14:00
每天就是在桃園搭客運通台北-->當然那車就是在台北工作的,整車的人會想買台北也是正常的...同溫層~~
作者: windyvoice (艾玟)   2019-04-28 11:02:00
拜託趕快來買台北吧 800萬來買套房阿

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com