最近在看預售屋，格局如下
有打算把中間的房打掉或改成大三房
請各位幫忙看看有什麼地方要特別注意
非常感謝～
https://i.imgur.com/xeRdWlU.jpg

有,你的房子會貶值..XD所以以後要賣的時候記得改回來.不然一改下去,多砍你個10%以上價格只是剛好而已因此你在改格局的時候,最重要的要思考.你要怎樣改回來.也因此你的裝潢和動得牆壁都要多思考一下.建商給的格局,永遠是商場上最棒的格局.

其實多一房當儲藏室很實用。

推CECA大，你買的時候是四房價格，賣的時候是三房價格

樓上都對，有人要四房不是真的要四房 而是要一間當儲藏不是你不能併 而是沒併的理由

43是指室內43坪？

如果之後要改回四房，牆、油漆、門，這樣大概要多少$啊？

改回來主要是地板會不會傷到的問題.另外,你如果裝潢做下去,要拆多少.再來就是天花板會部會毀掉.如果你都沒做裝潢,天花板有刻意切割.你一開始課變所以沒動到地板.那你從頭到尾只是少一道牆.你以後再補上去就好,所以就一道牆的錢.但是如果你卡到一大堆.你以後要敲到手軟

還好有上來問，不然真的沒想到那麼多。感謝大家，另若維持四房，這樣的格局有需要調整嗎？43是權狀，室內近30

應該是含陽台近30吧?那其實這物件算是小四房

我權狀不含車位55,室內不含陽台剩下32.5,怎麼你們公設比都那麼低

我倒是覺得如果為了以後難賣而忽略自身需求，是有點本末導致了，除非你住沒多久就要換，不然你買房來著只是為了迎合市場需求而不是自己住的舒服？況且未來買家的喜好誰說得準？以權狀坪數來說搞不好這種小四房還比不上有大客廳的三房。以上參考

不用拆，割個門就好，可進出，改天要封也是一道門而已，不過留個客房置物間也不錯

小房間打掉改中島不錯，房間也大了

我家也是四房改三房，住得很舒服，要賣再改回來就好