Re: [請益]下斡旋期間,房仲傳別的物件資料給我

作者: Nubybee (Nubybee)   2019-04-30 11:55:54
恕直言
我覺得你的反應,比仲介還要奇怪
既然你那麼在意他拖延時間
為什麼你不直接破題詢問:
"請問你跟屋主溝通的怎樣了?"
"請問我下斡後屋主有沒有新的底價?"
"請問接下來你還會不會找屋主談? 何時談?"
"我出的這個價你還願意談嗎? 沒有的話我可能要請別人幫忙"
隨便選一個,都比你苦等他回應要好
買房不要虐自己的心
跟仲介買房,除了底價/預算有所保留外,其他不需要拐彎抹角
另外提醒一下
你不要一開始就主動加價
房屋交易是一個買賣雙方"拉鋸"的過程
買家出一個價,賣家覺得太遠但可以談,他會降一點
接著你再視狀況加一點,他再降一點....etc
直到雙方無法靠攏為止
特別是在買賣雙方底價差距較大的狀況下
如果買方一開始就加價
賣方100%會認為你還有很多空間沒釋出,他會等你
這樣你一定會買貴
記得,出價和開價差很多的時候,
無論如何你出價後一定要等賣方先降,就算是50萬也好
這個談判技巧很重要,會幫你省上百萬
※ 引述《sworm0116 (微笑)》之銘言:
: 跟大家報告近日狀況:
: 仲介從我下握後,
: 每天傳早安圖問候我,
: 卻從不報告進度,
: 前天傳其他物件給我,
: 因為沒興趣,所以我讀後沒回應,
: 他也沒問我是否要看,
: 當初下斡旋時,我曾表達有加價的空間,
: 但是這一段時間,他也沒要求我加價,
: 好像要放生我,
: 房子是簽專約,
: 因該業務帶看時還算熱心,
: 本想直接找開發下斡旋,
: 但又覺得對此仲介不好意思,
: 可是現在這個狀況讓我感覺很差,
: 我是否能先撤斡旋,再找同公司的開發專員下斡呢?
作者: sworm0116 (微笑)   2019-04-30 13:18:00
本想說:一急,我就輸了!@@但沒消沒息的空等,真的很虐心!
作者: atixor (triste)   2019-04-30 14:50:00
因為路人ABCD都會教說 不要主動問 不要讓房仲知道你很想買
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2019-04-30 15:32:00
推 有時候買家一口價只會讓賣家覺得你還有空間
作者: youknowit   2019-04-30 16:46:00
不買最大哦!
作者: hwider (海裡的星辰)   2019-04-30 17:10:00
感謝分享

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com