連結：
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內文：
買不起！雙北、台中房價8年飆漲逾300萬
民視新聞網
2019年4月30日 下午9:16
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根據內政部統計，2011年建物平均總價807萬元，2018年漲到1023萬元，8年來買房飆漲
215萬元，其中台北市、新北市、台中市更突破300萬，以台北市375萬最高，這讓想要置
產的年輕人，後悔沒有提早規劃，不過也有年輕人抱怨，薪資漲幅根本趕不上房價飆漲。
房仲認真介紹，大安區仁愛路四段巷弄43坪的三房中古華廈，現在開價要4188萬，相當每
坪要價95萬，不過查閱實價登錄，8年前每坪只要82.8萬，換算成交價3635萬，一來一往
相差553萬，這讓買房要自住的民眾，悔不當初。
檢視相片
根據內政部買賣契約價格統計，建物平均總價，2011年有807.8萬元，2018年漲到1023.65
萬，8年來飆漲215萬。其中以台北市漲375萬最高、其次是台中、新北也要多超過300萬，
但和8年前相比，景氣日益趨緩，2016年政府更宣布房地合一實價課稅，那房價怎麼還會
繼續漲？
檢視相片
專家解釋，土地連年持續上漲，取得成本也增加，不管是新屋還是中古屋，房價幾乎回不
去，建議民眾要買房，時間因素得考慮進去，否則越等越貴，只能望屋興嘆。
（民視新聞／于凡、鍾淑惠 台北報導）
心得：
平均屋齡在上升 平均總價也在上升
更老更值錢
晚買不只更舊 還更貴
2019為盤整低點 建議可以入場了 否則趕不上下一波多頭

蔡政府上台後 近三年根本沒什麼漲https://tinyurl.com/y5ltyxcd

這就是稅基沒跟著市價浮動的緣故

賴家王永遠只能望屋興嘆

這8年，新竹幾乎翻倍吧

你也太簡潔了吧

髒話王只能一直吃屎了

差點被你給拐了，好險我有常上房板知道快要崩了！！

8年漲300萬？板上一年就賺300萬

錯了 我推測某咖一個月就有辦法獲利300萬還可以睡到自然醒 沒事看網路小說打發時間等著數鈔票

1樓也太平行時空了

哪來經濟學死當的專家，土地是供給要素所以是引伸需求，是房價漲造成土地漲不是土地漲所以房價漲

icu你是不會自己看連結裡的新聞嗎....這三年累計 雙北+2% 台中+5% 高雄還是負的

北飄族是北部房價漲的最大幫兇，政府應該要處理

三年累計+2%根本比通膨還低吧

這要水桶的意思嗎

。

髒話王幹嘛貼自己XD

早買早享受 晚買沒折扣

賴家王二世

8年都是漲前3年，跌後5年建商炒房賺飽移民，中產貸款40年還不完稅基就加上去，有錢買四五千萬房就要和車稅一樣高房價也會逼走人才的；老師和公職人員也不會想買那台北老舊4千萬窄小公寓。安全性都不能保證

我的中產朋友怎麼都二十年甚至十年就還完中產比的為什麼是台北市？這才奇怪

台北市就沒有中產嗎？台北市中產才多

可以買新北通勤啊，為什麼中產一定要買的起台北市我大學同學在東京工作也是通勤一小時住神奈川紐約市工作的人一堆住紐澤西台北市比東京紐約都小，你怎會覺得應該讓大家住在台北市？

不漲的東西不急著買

其實雙北就是更往拉大貧富差距走台北市房價要漲理論上薪資要跟上

髒話王 算是出名了 XDD

台北市的房價不是用薪資買的，跟薪資漲幅不會掛勾的，反而新北市桃園市會跟薪資掛勾較密切，但也只差在自備款不是房貸

好在我沒錢買，騙不到我進場的

原來內政部資料雙北三年累計才+2%啊！ 難怪每次多多po文都是在提信義的指數，沒人願意提政府的資料比起馬冏小英這塊看起來好多了

1. 昨天才讚同v老闆的觀念，均價=/=房價指數，今天又突然拿均價來說嘴？2. 不管昨天看到的均價或者以往的信義房價指數，都有幾個共同點：不考慮頂樓，一樓，預售屋和特殊交易（如親友間的交易）。而今天上班連結的資料完全沒有提到取樣標準，只有用實價登錄上的資料。還有以往台北市政府公佈的住宅指數，也沒有提到取樣標準，只有提到取自實價登錄資料。而目前的實價登錄資料，並無排除預售屋，一樓和頂樓。而特殊交易中也會在實價登錄中註解。所以，今天看到的這個均價，個人覺得參考性有待商榷。你都來房版這麼久了，指數和均價討論文章都應該看到爛了，會不懂這些？https://i.imgur.com/YVZ0fFv.jpg退一步來看，北市購物總價從2016到2018漲了42萬，自己衡量一下能否接受囉打錯，44萬

這麼激動？ 我只是覺得那麼多指數，為什麼內政部含所有資料的的不用，每次都一定專挑信義。看到原來是因為內政部的三年累計才+2%豁然開朗罷了

lol，說到激動有比你前幾天崩潰？至於原因上面都和你說了還要凹。之前龍二po過一篇文章提到：政府的房屋指數"模型"還參考信義房價指數，卻沒有公佈取樣標準。另外你要不要回答一下前幾天還不認同均價=指數。現在卻又那麼推均價這種說法啊？哈哈哈哈

呵呵，動不動就說人崩潰啊？ 算了，懶的理你這種咖，自己慢慢跳吧

#1SmE-nGl 看這篇推文還蠻舒壓的，哈哈

可憐，唉