在此先不考慮父母贊助的情況，不然狀況太多元
但好奇有哪一個族群可以負擔每個月還款但無足夠自備款
畢竟除了房貸還有月薪約22倍的信貸
假設貸600，20年，1.8%利率，大約月繳3萬
如果晚三年，把貸款存下，繳可以存3*12*3=108
所以一般就是存頭期然後貸款
但如果三年存款+信貸都都存不了頭期，卻相信未來有還款能力
有點好奇是哪種職業可以
還是是考慮類似公務員退休後的退休金
所以延長還款年限？
不知大家覺得呢
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: ※ 引述《dans (Go for the eye)》之銘言：
: : 所以房貸本身並沒有造成購屋族太大的壓力
: : 反而高昂的自備款一直是目前首購族群最大的難題
: : 不是繳不起房貸 而是連繳房貸的門票都沒有
: : 沒有存款是購屋最大的障礙
: 之前徐國勇拋出房貸做 9 成的時候，我在板上就有回文了。 (被砲的居多)
: 我還是先說我個人不喜歡姑婆勇講幹話，但他推 9 成貸款 (例如針對首購)
: 是個有助於首購族買房的利多。
: 本來就是很多人存自備款是最難也花最久的時間，之前的PO文就有板友說類似這樣的話
: 『有錢的人怎麼可能是月光族(意指現在沒存款)』
: 『9成貸只會爽到投資客』
: 『還款壓力更大』
: ... 等等諸多意見
: 但真實狀況就是，如果有計畫和限制性的推出一些利於青年購屋的高成數房貸，
: 本來就可以幫助到一批 "現在想買房但自備款不足的人"，請注意，這裡指的這批人
: 是有辦法負擔每月還款條件的，每月無法負擔還款條件的自然不在此列，而每月無法
: 負擔還款條件的人，應該要想的則是如何提高自己的薪資 / 降低自己的買房條件。
: 講回來就是說，如果這種政策性推出會有疑慮，怕被有心人士操作。
: 那應該要討論的是 "如果避免良好的政策被投機使用"，而不是怕被亂搞，所以不推。
: 例如限制首購，僅限自住，被抓到出租營利使用要有對應罰則等，都是可以討論限制
: 的。但蠻多政策一拋出試民眾輿論水溫(政府也會怕做錯)，往往換來的都是幹譙，而
: 不是理性的討論，這還蠻可惜的。

事實就是很多都有父母幫忙啊= =就常舉例你玩遊戲都會過裝備給分身了...但出了雙北其實很多一般小夫妻都可以扛的住了

扛得住是扛得住...但退休金應該是存不了

如果父母會贊助，那跟自備款多少就無關了啊

也不至於吧？真的沒退休金房子賣了或拿去借錢一樣啊，況且沒買房也未必一定有退休金～～

現在這時代尤其是雙北，買房比的是2代甚至是3代的實力...所以你問這有點白問了，父母有錢出的不在你這問題裡，父母沒能力的獲者沒幫忙的，就是像板上個個高手年收好幾百，這種也不用討論買不買的起，他們都說他們不想買，剩下的月入22k他們的生涯規劃有買房嗎？那如果依你內文講的公務人員這些，還是回歸老話，喜歡的買不起，買的起的不喜歡

別說買房了 今天看了間全美幼兒園半年快21萬 XD

是原本有回說，有人有錢還房貸但是存不了自備，所以政府開放更高房貸，因此想請教這種案例是什麼職業

少子化就兩家付一個幼稚園學費還可以啦 房子好像也是這樣

怎樣的職業這很難回答吧？https://reurl.cc/3yqnM連結就之前菇婆勇說話的相關整理，內文有講了我懶的打0.0

事實上很多喔，不然買房怎麼被說頭過身就過

存3年都不用負擔房租？

就生活很享受錢都花光啊，跟職業有什麼關係

退休金和急難金也要存的。否則年老很辛苦生養子女費用也很可觀的。保母教育費等等

頭期存3年不夠可以存6年,好女友也能一起存,現在大家都工作很久才結婚,靠自己加另一半在35歲前買個千萬房還是可能啦,只是在雙北不是很遠就是很小

樓上應該是新房吧，不然中古應該便宜一些

我認識一個小護士，畢業後就在教學醫院工作到現在，大概7年有了吧？存款聽她講有100多快200萬了，她平常物慾什麼都蠻低的，也沒時間交男友或花錢QQ住也住家裡

護士薪水不低吧，只是工時也不輕鬆

年薪6、70的有計畫買房～一年也該存個30左右

護士薪水要高不高要低不低，責任太重，出事都是小兵護理人員扛阿。