作者:
saiyi (忍辱負重)
2019-05-07 19:54:32上週收到人生中第一次的房屋稅單，可是有些疑問搞不清楚，已爬文似乎沒有找到
故發文請教
今年年2月底付訂簽約，4月中交屋
可是收到房屋稅單後發現是收4/12，詢問稅務局人員說是從3月開始收到6月
於是問了代書朋友說應該是從交屋的4月開始至6月才是我該繳的，3月的部分應該還是賣方繳（查閱點交時的契稅收據似乎是只結從去年7月到今年2月的房屋稅）
因為建商部分的代書還沒做結清的動作
所以想詢問版上有經驗的版友，再跟建商的代銷人員問清楚什麼時候結清、還有房屋稅的問題避免被坑
謝謝
作者:
tcsbboy (tcsbboy)
2019-05-07 20:21:00房屋稅的切算日是以立契日,可以問一下當初的代書,設定的立契日是什麼時候,立契日不一定會設定在交屋日
作者:
saiyi (忍辱負重)
2019-05-07 20:31:00好的～謝謝！所以就是要看那位代書立的切算日為依據對嗎？
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2019-05-07 20:38:00應該是看代書申報的立契日
作者:
vilico (烏拉烏拉草)
2019-05-07 22:22:00網路查行政院寫的預售屋是以交屋日？《房屋稅以賣方通知書所載之交屋日為準，該日期前由賣方負擔，該日期後由買方負擔，並依法定稅率及年度月份比例分算稅額。》
中古屋交易是7月1日至交屋日止，一般由賣方支付房屋稅
作者:
vilico (烏拉烏拉草)
2019-05-07 22:23:00作者:
saiyi (忍辱負重)
2019-05-08 11:03:00當初交屋時代書並未在場，只有代銷人員
作者:
istom (wei)
2019-05-08 18:51:00我收到也傻眼, 才住幾個月房屋稅 課稅月數怎那麼多, 有打電話問稅務局，他回答[房屋移轉以立約日為基準 立約日就是跟建商簽約的那個月份 ]是立約日不是以交屋日來算, 覺得莫名其妙
作者:
saiyi (忍辱負重)
2019-05-08 19:58:00我照各位版友提供的資訊及代書朋友的資訊去詢問建商的代書後，得到的回覆是先繳，然後拿收據給他們去結算到交屋日前的房屋稅再匯款還給我～地價稅亦如此