※ 引述《z6936 (sam)》之銘言：
: 外地人一直以來都有個疑問
: 原台中市區 : 北區 西區 東區 南區 中區 西屯 北屯 南屯
: 若不考量房價、工作地點
: 若單從居住環境、機能性、休閒性、交通方便性、治安、居民素質
: 到底哪一區綜合評分最高?
: 舉例來說，外地人最常從中港交流道去台中
: 下來後旁邊就是西屯區
: 2家大醫院 環境的話有東海大學 若是要看電影新光遠百也不遠
: 居民素質來說很多中生代年輕遷入家庭，大樓也滿多新蓋的
: 且就處在中港路上 離中港交流道也近
: 但在板上看感覺西屯區評價沒有到很高
: 反而是南屯 北屯 高鐵附近炒比較兇
: 想問一下若從綜合評分來看 到底哪區分數最高 大家討論看看
南七期，或說七期南側，whatever...
大約是
市政路以南，河南路（或惠中、惠文路）以西，
五權西路以北，永春東七路以東（未來可能會堆到74以東）
一流學區：大墩、惠文，黎明也不差
商圈完整：黎明路、公益路、河南路，餐廳診所超市一大堆，黎明黃昏市場
北一點就新光大遠百，東一點就IKEA家樂福，南一點就costco秀泰
公益路最西端的單元二正慢慢增加高水準的餐廳，像是鵝房宮、
与玥樓頂級粵菜餐廳、MEATGQ 橡木炙燒牛排館.......
運動：World Gym黎明店，號稱全台第二大，還有游泳池
就在南七期正中央走路就可到
最強交通：國一南屯交流道，74外環兩個交流道
黎明路是台中公車路線最多的道路之一，包括高鐵接駁車160
ubike至少有三個點
未來捷運綠線就在東邊，橫距離大約1km
當然，南屯的隔壁就是烏日高鐵
會常需要搭高鐵的通常也是收入比較高的一群人，沒人能反對吧？
綠地多：南屯公園、黎明新村辦公區一堆樹，文心森林公園、惠中公園也不遠都是走路
可到的範圍
居民整體程度好： 南七期所在的幾個里，像是三和、三義、三厝、惠中、溝墘
都是全台中市所得中位數的前10名
以受薪階級來說，所得高一點的「通常」也是知識水準比較高一點的
對環保、弱勢、福利、公眾事務...等等會比較在乎一點吧？
到底是因為環境好吸引高所得的人來？
還是因為高所得的人造就良好環境?
應該是正向互相影響吧~~
缺點：新大樓不多，小坪數建案不多，因為幾乎空地都蓋滿了
中古大樓都不便宜，921之後蓋的都能算「新」了
這一帶或附近的新建案，連2房的博克來、博識、時代州廳一坪都敢開到30、40萬
就知道建商評估有那個市場吧～～

我還是喜歡我自己的新市政中心

南七期是正解，但是你劃出的地點不是南七期....

南七期本來就不是官方定義的名詞，所以不會有正解，只能說個大概

你畫到很亂的黎明商圈了～～那邊不是七期啦

最精華的是文心路以西，河南路以東台中最貴的透天土地大概就是惠來公園週遭

樓上幾位對於範圍不要太計較XDD，說個大概就好了吧生活機能不會因為隔一條街就天翻地覆吧

但是相信我，住黎明路週遭跟住河南路以東，差太多了

溫泉路那邊的透天不是更貴嗎

溫泉路貴是因為地超大，論單地坪那裡山上離墓園不遠怎麼可能貴到哪去....

噓你不知道南七期範圍

菜市場小吃裝潢一下就變高水準餐廳了0.0

公車那一段在唬爛，騙沒在搭公車的

你畫的範圍跟市政中心有差嗎？把在正七期的點說成走路可以到 然後南七期的點說成不會太遠還不是一樣？

金錢豹天上人間

跟忘記是哪位大德狂推中區 因為中區有廣三 有中友 有台中一中一樣範圍畫那麼大，還畫錯，被指正就說 「樓上幾位對於範圍不要太計較XDD」不要計較那幹嘛討厭小區域？ 再退一步講，實價登入找的到30萬

現在是在討論綜合評比還是哪一區比較有錢？實價登錄30萬又怎麼了？

我看內文反覆提高收入 大概是在比有錢

豪宅區就市政特區沒錯有錢就直上秋紅谷周邊的

30萬就跟南七期差不多啊 同價格買不同區域本來就是評比目的

寶輝花園系列台中最u地段

那棟實在是令人嚮往我是指 你畫一個區域 然後把 區域外的東西加進來；第二 那請教你 市政路以南 文心路以西 河南路以東 五權西路以北 這塊算哪？另外什麼叫做沒有官方定義名詞？https://i.imgur.com/UJP0DBt.jpghttps://i.imgur.com/UtVhVWc.jpg你對照一下你說的區域 市政路以南 ok 五權西路以北 ok 永春東七路以東 ？！ 河南路以西！？你是不是長久以來一直誤會自己住在「南七期」...我個人是認為 傳遞錯誤資訊是一件糟糕的事你發文前不會想一下 自己講的話對不對嗎？還是覺得講不對也沒關係？我只有坐在高鐵上然後看到你說 「常需要坐高鐵的通常收入比較高」覺得好希望大家都來崇拜我坐高鐵喔這樣你開心了嗎？

我覺得樓上F大也來發個評台中的文，讓大家增廣見聞

台中就多核心區域 每個地方都不錯 一般生活機能差距不大 選自己想要的交通/公共設施/學區/市容街廓就這麼簡單自住在台中 很好選投資就問那個誰？MrEric? 他很推潭子 74內環現在連講實話都要被說是挑骨頭？是就是不是就不是 很難？你把南七期這三個字拿掉很難？錯誤的資訊會比比較好？嗯？不分析就不能說你錯？我沒有各位高手那麼會分析 但是我也不會臉皮厚到自以為在分析這樣吧 你看看這篇推文除了我 認同本文「分析高見」的鄉民多還是不多？我也會看錯文 推錯文啊 這有什麼 但是我很少硬凹啦誰不會犯錯 ？

最近去台中大歌劇院看表演 那裡環境真不錯

南七期差一點了混了不少老舊社區

我朋友住市政北一路的別墅環境超好後來蓋的大樓根本完全不能比

那個案子是精銳市政之星可惜兩邊被大樓圍起來 剩正面可以採光後面那塊地如果再蓋大樓....

南七期其實最精華的區域不大，大墩十一街以南就已經太靠近商業活動密集區了，我個人是不喜歡

惠來公園500公尺內才是精華地區 河南路以西也差太遠了

其實我也喜歡南七>正七 不過真正的南七期我也買不起QQ只好買了距離七期重劃區一個block的地方(哭)

市政北一路別墅只有一棟吧？　那棟超屌的群樓環繞南七我是覺得特教以東跟以北的別墅區比較好還有文心森林公園附近的新大樓

你說的地方叫黎明商圈應該比較符合

可是我覺得黎明商圈不足以涵蓋我講的地方