※ 引述《z6936 (sam)》之銘言:
: 外地人一直以來都有個疑問
: 原台中市區 : 北區 西區 東區 南區 中區 西屯 北屯 南屯
: 若不考量房價、工作地點
: 若單從居住環境、機能性、休閒性、交通方便性、治安、居民素質
: 到底哪一區綜合評分最高?
: 舉例來說,外地人最常從中港交流道去台中
: 下來後旁邊就是西屯區
: 2家大醫院 環境的話有東海大學 若是要看電影新光遠百也不遠
: 居民素質來說很多中生代年輕遷入家庭,大樓也滿多新蓋的
: 且就處在中港路上 離中港交流道也近
: 但在板上看感覺西屯區評價沒有到很高
: 反而是南屯 北屯 高鐵附近炒比較兇
: 想問一下若從綜合評分來看 到底哪區分數最高 大家討論看看
南七期,或說七期南側,whatever...
大約是
市政路以南,河南路(或惠中、惠文路)以西,
五權西路以北,永春東七路以東(未來可能會堆到74以東)
一流學區:大墩、惠文,黎明也不差
商圈完整:黎明路、公益路、河南路,餐廳診所超市一大堆,黎明黃昏市場
北一點就新光大遠百,東一點就IKEA家樂福,南一點就costco秀泰
公益路最西端的單元二正慢慢增加高水準的餐廳,像是鵝房宮、
与玥樓頂級粵菜餐廳、MEATGQ 橡木炙燒牛排館.......
運動:World Gym黎明店,號稱全台第二大,還有游泳池
就在南七期正中央走路就可到
最強交通:國一南屯交流道,74外環兩個交流道
黎明路是台中公車路線最多的道路之一,包括高鐵接駁車160
ubike至少有三個點
未來捷運綠線就在東邊,橫距離大約1km
當然,南屯的隔壁就是烏日高鐵
會常需要搭高鐵的通常也是收入比較高的一群人,沒人能反對吧?
綠地多:南屯公園、黎明新村辦公區一堆樹,文心森林公園、惠中公園也不遠都是走路
可到的範圍
居民整體程度好: 南七期所在的幾個里,像是三和、三義、三厝、惠中、溝墘
都是全台中市所得中位數的前10名
以受薪階級來說,所得高一點的「通常」也是知識水準比較高一點的
對環保、弱勢、福利、公眾事務...等等會比較在乎一點吧?
到底是因為環境好吸引高所得的人來?
還是因為高所得的人造就良好環境?
應該是正向互相影響吧~~
缺點:新大樓不多,小坪數建案不多,因為幾乎空地都蓋滿了
中古大樓都不便宜,921之後蓋的都能算「新」了
這一帶或附近的新建案,連2房的博克來、博識、時代州廳一坪都敢開到30、40萬
就知道建商評估有那個市場吧~~