如標題
近期看到一個蠻滿意的建案（屋齡2年內）
建商的評價普遍不錯
格局規劃 坪數 採光 通風 公設 位置 外觀
都挺滿意的
唯一令我們比較顧慮的
是他總共有將近40戶
但目前賣出的戶數只有4戶
而且賣掉上一戶已經是半年多以前的事了...
賣不出的原因
個人認為不是建築品質問題
而是對一般人而言CP值低
（花同樣價格 可以買到不少更大的房子）
不知道
買這種售出戶數少的房子
會有什麼疑慮呢？
組不成管委會？
公設沒人維護？
（還是建商依法依然該負責維護？）
還請大家指教
謝謝大家
作者:
fuica (fxxkica)
2019-05-09 17:38:00之前不是有棟只有他自己一戶在住 當住透天啊 多好好處就是現在不會被鄰居吵 也不用怕吵到鄰居但你小心的是以後賣了七八年還是這樣就XDD
作者:
SenYang (森陽)
2019-05-09 17:52:00amax有人發心得文 包整層感覺 參考一下xd
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-09 18:15:00
奸商依法? XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-05-09 18:39:00我比較怕最後通通法拍
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-09 18:49:00我記得有個社區被黑道控制 提高管理費當保護費收
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-05-09 19:51:00只有幾戶，黑道智商要夠低才會來這種社區，一坪提高到500這種住戶肯定翻臉的程度，全部收起來扣掉支出也沒剩多少錢
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-05-09 20:41:00只賣1/10 這建商評價真的不錯？
作者: atsea (二萬英呎的距離) 2019-05-09 22:04:00
沒賣超過一半的不要買 連管委會都開不成 建商不管你也沒辦法
我們大樓也是還未成立管委會，目前建商代管，代管期費用由建商負擔，建商滿負責任的，請的物業不錯。所以在建商不錯的前提下，接受代管，好像還不錯～我之前去看過另外一間同樣評價很好的建商，他們代管四年了，保全、秘書、花園全部都處理的很棒，該案賣的超慢....感覺還要代管很久
作者:
josh0114 (small)
2019-05-10 00:42:00是不是沒看到別人有看到的缺點？
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-05-10 01:14:00大直我看過，可以看的墓碑，超屌
作者:
kch0520 (prince0520)
2019-05-10 04:38:00評價好是你認為吧？哪個案子?
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2019-05-10 09:49:00代管期的公設好像都不能使用
作者: walithey (500) 2019-05-10 16:08:00
當不知道為什麼大家都不買時，你就是那隻魚