大家早安
想問一下假如考慮買換約商品
假設我從目前代銷那邊得知已繳趴數
再間接得知屋主目前已付金額
推估出房子總價為1500萬
再得知對方多開了80萬
(若以推估屋主成交價和
現在代銷的開價一坪大概可差到5萬左右)
請問有機會再殺價到比底價還更低嗎?
斡旋開價可以怎麼開?
還是不管怎樣先再往下殺個85折呢
感謝

這很難講吧 看市場狀況 看他缺不缺錢

問題是在於他有一定要賣你嗎

我知道對方不一定會賣啊 只是想請教可以怎麼先開價

先丟一百塊給他顯示你的誠意 看你想殺幾折都可以啊時機好的時候 換約賺個一兩百常見 不好的時候 平轉賠賣都有可能

你就按你想的出 他不理你再說啊高於這個價你又不會買如果他ㄧ口咬魚餌 你搞不好還往下殺咧

看建案熱門度跟區域市場行情吧

不急可以磨半年沒其他人買就會便宜，急買你一定買貴，如果會演戲演到賣方同情你會便宜一些

預售真的有人賠錢賣的嗎 沒有房貸壓力 可以撐到交屋再說

你底價出來減50萬