[請益] 首購新成屋房貸問題 sss5 PTT批踢踢實業坊

[請益] 首購新成屋房貸問題

作者: sss5 (opp) 2019-05-11 14:41:46

最近剛結婚，看上一個建案不錯，在新北
是新成屋，總坪數約30坪，總價在1000(850+150車位)
我月薪60K, 年薪約120，但年終40~50萬都是領現(再存入銀行)
老婆離職待產，無負債，無現金
目前自備款約150萬，外加50萬現金for裝潢
可是我有背200萬的房屋抵押貸款(家人的房子)
希望貸款成數可以到85成，至少要8成
請問有什麼方法可以增加我的貸款成數
主要是怕銀行不認列年終為我的收入...

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-05-11 14:50:00

現金流不夠就看存款借點錢放戶頭

作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-11 14:50:00

建商配合的銀行應該蠻好說話

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-05-11 14:51:00

不然就讓老婆當保人

作者: moonelf (逢時) 2019-05-11 14:59:00

想問建案名稱@@

作者: ptt948794520 (低調再低調) 2019-05-11 15:30:00

跟我朋友當初一樣我朋友直接跟他爸借200萬放三個月配合建商銀行有8成2

作者: gooho (阿丹) 2019-05-11 15:36:00

50萬單純裝潢？家電，傢俱？這兩樣加起來少說30~50萬

作者: flyingkenh (小凱~) 2019-05-11 15:41:00

冷氣家電不便宜喔；裝潢家具也要估算

作者: popo889 (雞蛋糕) 2019-05-11 15:52:00

有loan版

作者: darkelecy (乖) 2019-05-11 16:22:00

覺的你這樣壓力應該蠻大的...

作者: sss5 (opp) 2019-05-11 16:59:00

感謝大家回覆，裝潢部分簡裝加上部分傢俱已有跟親人借錢存三個月銀行就會認列嗎@@

作者: jojoson (謝謝你) 2019-05-11 19:44:00

每月繳貸款的現金流有辦法轉得動嗎？

作者: cmcsc (　) 2019-05-11 20:40:00

新北哪？

作者: PayYungG (Lead with your heart) 2019-05-11 21:14:00

很好奇，這建案是那一案呀？

作者: motsumoto (人生就是需要宵夜) 2019-05-11 21:25:00

好奇建案+1

作者: ncmuhe (yaoyao) 2019-05-11 21:50:00

覺得便宜是三峽嗎一坪28多

作者: lucasggyy (lucas) 2019-05-11 23:22:00

鳳鳴重劃區？

作者: pku571 (kyoto) 2019-05-12 02:56:00

太硬了吧，裝潢加上家具要抓個150w

作者: punkdog (8+9=17) 2019-05-12 12:57:00

老婆上班才還得起

作者: guest0710 (guest0710) 2019-05-12 13:02:00

850萬新房用150萬裝潢家具不會嫌比例太高嗎..

作者: abaranger (jacket) 2019-05-12 13:57:00

應該不會是鳳鳴，這價格在鳳鳴算高

作者: insistyou (抽離所有的顏色) 2019-05-13 10:42:00

感覺太硬了

作者: bolin (小寶) 2019-05-13 11:41:00

老婆無現金？叫他去工作啊

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