※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言：
: 最近在看房
: 預售屋最注重建商是誰
: 再來是新成屋
: 隨著屋齡的增加
: 大家就不重視建商是誰
: 到老公寓，基本上也不會在意了
: 不過，不是越老的房越危險嗎？
: 新房的建商即使再爛，都是現代科技蓋的
: 比起20~30年前的技術
: 一定好上很多
: 為什麼對於建商的重視程度，反而隨屋齡而遞減？
其實是有的
做都更跟談改建談這麼久
台北市遇過最難談的就是國泰蓋的老公寓
耐用又粗 還不只一個案例 中正中山甚至是天母都遇過
一樣40年的 屋主都說沒什麼大修
老一輩的都會說國泰以前的營造 老闆是會跑來現場看的
都特別認真
宏字輩的有些也不錯 但以公寓來說因為算比較後期了
電梯大樓滿多的 就比較少遇到
也有一些很負面的啦 就住戶報怨房子很爛
結果使照一看是某某建商 現在還活的好好的XDD
不過那個年代的法規跟蓋房子的思維都不太一樣
以前的觀念監造很重要 常常聽一些買第一手的住40年的老住戶
在那說當初天天到工地看人蓋房子 還買飲料請工人
有點像現在裝修現場的感覺
當然也有當年一些老公寓有牌子的建商會特別鑽法規把坪數用到很飽
或是專門留面前退縮道路土地在建商手上 住戶的土地持份都特別少
這種容積率用到都更獎勵50%也分不回來的
都叫住戶花錢裝修繼續好好住個30年
老公寓再差就是這樣了 頂多是海砂屋或是偷鋼筋的 這些還算好發現
當年有一些是有勢力的建築師畫的一些大樓 這些問題危樓才不好解決而且戶數更多XD