最近開始在看房子
有些感觸
發現現在的房子真的越來越貴
原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬
就我住的竹北為例
可是呢，這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買？
前幾天去看了竹北的高峰匯，接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬，頭期我說準備
約300萬，準備貸1000萬，告知職業是工程師年薪70萬（稍微灌水，實際沒這麼多，大約6
5萬）
這時接待所的人員就說，以我的薪資要貸到1000萬可能很困難，至少要年薪90以上才有可
能
我不禁在想，年薪90萬，代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高
主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9（https://reurl.cc/byXZl），這代表
大多數人是買不起房子的
像我就是運氣好，家裡有贊助，我才有看房子的基本條件，可是財產是會越分越少的，而
且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度，加上少子化的影響，買得起這麼高價的房
子的人只會越來越少
等到有錢的老人都把財產分光了，拿到錢的年輕人越來越多，可是拿在手中的錢越來越少
，到時候就沒有人買得起房子
可能再過十年二十年，等到老人都不在了，房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房，也許那
個時候房價就真的會掉下來，也許吧
以上是我這陣子看房的心得啦
純粹個人意見分享
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-05-17 00:52:00什麼等老人都不在，棺材裝的是死人不一定是老人~~
恩你自己都知道家裡長輩會贊助 思考都到這一步了阿就很多人跟你一樣有長輩贊助啊 你以為？前陣子有版友分享買房pk的是家庭歷史財富 不是個人所以你怎麼還看主計處平均薪資？況且買房大多數都是「家庭」行為 一個3.9w
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 00:59:00認真回你，我身邊賣菜還有水果跟賣滷肉飯的，年薪都超過90萬
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2019-05-17 00:59:00真的！隨隨便便都快千萬，聽到價錢心都冷了~覺得自己好窮QQ
台灣起碼也算很新的國家了 你說歐洲從文藝復興就開始賺富的八九十代 幾百年累積的財富 那才是很可怕的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:00:00我就講N個自己身邊的例子了，朋友買鶯歌車站那的峰X首X，3房加機械車位，總價1千多萬男方爸媽直接付現結清
所以以後市中心房價也不會掉 就集結好幾代的財富去買
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:01:00這種你去看調查他薪資有個毛用？
買不起的只能說爸媽太窮 這樣講很不孝但就是這麼不公平
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:03:00再講一個新莊副都心的鄉林XX一樣破千萬，小夫妻結婚兩個薪水也沒很高，就都物理治療師而已，男方家做茶葉批發女方家台南開幼稚園，兩邊一人拿一半出來當頭期，講是講頭期也拿很多出來，他們夫妻只貸3-400萬而已一個月也沒還多少，這種你看薪資也沒用啊
年薪你的三倍買中古不到1000，年薪不高還看新屋？
講實在話 以前房價低薪水低 爸媽那代很多也是靠祖父母你以為以前房價低每個父母都買得起啊？現在看到的市政府站、永春、南港，以前都一片草
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:06:00我就常講這就社會現實啊，人家有背景可以靠，沒有的人就鼻子摸著，不然就是自己靠自己而已，整天憤世嫉俗亂噴一堆，然後呢？玩遊戲都會過裝備給分身了，大家都成年人出社會還在那講公平= =
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:07:00自己心態沒調整好日子多痛苦的而已你以後常來這板你就知道這裡，動不動一堆年薪好幾百的了XDD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-05-17 01:14:00接待所人員沒說錯，總比你簽約貸款下不來浪費時間好
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2019-05-17 01:34:00
iso你做不动产的吧，特例还是特例，我也跟你说，身边身价五千到意的，也是买不下手家里有钱跟房价贵不贵两回事，有些人就是有土斯有财观念，家长拿出毕生积蓄了我很幸运家里就是干这行的，我只能说房地产是炸药，根本欠破灭，所以打算以后买地自建，比你们多点空间可以跑
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2019-05-17 01:48:00為什麼一堆簡體字
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:48:00唉喲～果然又有人來抹我是做不動產的，沒差啦看這次要賭啥，我上次跟人在新莊版賭過，看是要約個地政事務所查看看我近幾年有沒有買賣過房子，還是要去勞保局查看看有沒有類似仲仲公會的投保，隨便啦什麼都行看要怎麼約，或是加碼擴及三等親也行，只要是上面任何一樣看要先捐個10萬給社福還是賭別的都行我被抹過超多職業的，房版被抹仲仲，然後之前在地方社團幫吃的店家講話被講我是店家，也有被講過什麼百貨公司派來洗文章的醒一醒好嗎？在這不是沒看空就一定是仲仲或者做不動產的我只覺得你根本看不懂這邊在說啥，房價貴不貴跟「量力而為」有啥關係？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-05-17 01:57:00有人講得好像買地自建很便宜似的 先說說買哪裡的地吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 02:05:00Pig你自己那個27年華廈上次還跟人家講要賣一坪算下來你開41耶= =
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2019-05-17 02:48:00我反而覺得四年前比較貴在高點，可能我看竹東，兩年前跟現在沒什麼大浮動，甚至感覺會緩跌
台灣買房的人，平均有20%的人是現金全付，供參考。
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2019-05-17 05:07:00能讓你買的起的物件一堆啦！只是你看不起
作者:
maypcc (The K)
2019-05-17 05:26:00新竹滿多買得起的 但不是年薪90在看的至少敢看千萬的房 年薪沒個200 也要有個150
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-17 06:04:00這裡沒有在考慮其他人或是國家的問題 一切以炒高房價為宗旨
作者:
Csir (張胖胖)
2019-05-17 06:33:00所以要發動世界大戰或階級革命 先把地球上80%人口消滅再說可惜人都寧可被有錢階級奴役也不願意站起來
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2019-05-17 06:51:00年薪70萬在新竹算低端人口，年收100萬也只是剛好而已
作者:
kcman (新北錢文迪)
2019-05-17 06:58:00最近才開始看房子，然後房子越來越貴？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-17 06:59:0070萬可能快被繳的稅超越了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-05-17 07:07:00年薪60~70，能負擔的應該是300萬左右的房子，新竹有??
偷偷告訴你 我朋友家開羊肉爐 一年只開不到半年 賺了就有千萬 還不用繳稅喔
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-17 07:23:00年輕人就眼高手低，又要新房又要地點好又要便宜 唉，1300這個客群一堆只是你不適合而已，你以為年薪70在新竹算ok喔？
作者: Best5566 2019-05-17 07:30:00
講難聽一點月薪沒七萬五本來就是貧戶啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-17 07:37:00能量不足市區六七百萬的很多怎不去看？看不上眼而已新竹算好買了，台北才有資格說難買
作者:
bogy2 (bogy)
2019-05-17 07:42:00年薪70買1300，你是不是有什麼誤會？年薪170以上再說吧...
作者:
t190015 (草莓蛋糕)
2019-05-17 07:54:00噗 ptt每個都年薪好幾百萬的
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2019-05-17 07:57:00新竹算平價了，台北那才叫可怕
作者: JJSK 2019-05-17 08:03:00
等你年資慢慢累積 有天你會發現你到達另一個同溫層
作者:
askey (像鑰匙)
2019-05-17 08:08:00這個我知道，ptt貧窮線是年收三百萬
作者:
sean302 (瑪哈雅娜)
2019-05-17 08:20:00就真的貴到靠北阿
作者:
relevant (洽當貼切的)
2019-05-17 08:20:0065也敢買房...厲害
就你賺太少阿....年薪70多麻煩明天吃什麼年薪170買1500的房都哇哇叫了...還70
作者:
monnku (monnku)
2019-05-17 08:28:00你收入太少，我家夫妻年薪170，雙方家長各贊助400萬，我們也只看1300上下的...
我同事也買1800的房，我都懷疑是不是大家有偷領獎金
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-05-17 08:39:00所以我北部朋友有人說 除了雙北 如果你買不起房子 代表你自己很有問題 連幾百萬房子都買不起
我家夫妻年收230想買2300的不過買房主要看的還是積蓄，收入只是付貸款而已
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 09:17:00台北市 不等於 新北市吧 差很遠
作者:
nextpls (thanks)
2019-05-17 09:21:00只有65買1300，重點還是豐邑，有錢就是任性
作者:
potabaw (.........)
2019-05-17 09:24:00家庭年收220買1600還是吃力，需要長輩幫忙><
作者:
way5978 (way)
2019-05-17 09:29:00沒人要你當肥羊啊，都知道貴還買怪不得別人
作者: jojoson (謝謝你) 2019-05-17 09:32:00
不知有沒有先問過管理費繳起來會不會痛
總之不是房價太高的問題都是人不夠努力薪水太低的問題
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2019-05-17 10:05:00持有稅法不調 還會離譜一段時間
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-17 10:21:00我認識一些住新竹竹北的，不好意思年薪都高你很多這是新竹你拿全台平均看沒有意義
作者:
notbed (不錯吶(′‧ω‧‵))
2019-05-17 10:38:00為什麼新竹工程師的薪水這麼低？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 10:46:00
都是套套買的啊
新竹工程師隨便都破百吧 你要馬不是工程師不然就太年輕
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 10:47:00
新竹一堆房子要賣 連套房都開始有逃命潮
他們隨便夫妻合起來年收150以上買1300並不困難
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-17 10:52:00哀繳得稅超過菜鳥工程師也是一種悲哀超過菜鳥工程師年薪
鈔票印這麼多 通貨都膨脹2倍了房子的價值在整體經濟不變 是領薪水的購買力下降
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-05-17 11:20:00"急著叫下一代買房，根本是推人入火坑"
作者:
Watanabe (watanabe)
2019-05-17 11:25:00老實說是你薪水太低，然後那個普考薪水就不用拿出來講了...
作者:
wtfhell (00)
2019-05-17 11:59:00就......賺太少吧QQ
作者:
daimlar ( )
2019-05-17 12:01:00我和女友年收入320，看1800的都還是覺得很辛苦…新屋都2、3000根本想都不敢想
作者:
Testarosa (Testarosa)
2019-05-17 12:12:00年薪70...怎麼我新竹同學每個都110 120
=.= 時代不同啦 我新竹的同學都400以上 但現在的工作師比較辛苦
作者:
opaz (opaz)
2019-05-17 13:17:00哈哈哈 又在說啥發動大戰革命的 真是可笑耶
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-17 13:43:00工程師65很正常，不到60的RD我都看過不是每家公司都是台積電發哥有高低落差本來就很正常
作者:
NCUking (中大王)
2019-05-17 14:07:00年收入只有90 買1300保證每個月吃土你是有家裡幫忙 否則新竹、竹北新三房想都別想
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2019-05-17 14:10:00
也未必，個人狀況不同，要看其他花費
作者:
NCUking (中大王)
2019-05-17 14:10:00家庭年收入200都未必敢買1300的這十年真的漲得很誇張 更夭壽的是新竹還在漲
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2019-05-17 14:12:00
你們在這邊說不敢買，事實上年薪90買1000的一堆人所以現在市場上還是很hot，房貸餘額也創新高
作者: Yisense (悠悠閒閒~) 2019-05-17 18:46:00
會問收入主要是新竹很多都是受薪階級吧，剛好新竹某些公司年薪滿高的，可以負擔一千多萬的房子
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-17 19:06:00年薪70敢貸1000，你也真猛。
作者:
tw12321 (超越自我)
2019-05-17 21:58:00拼這麼久都不如有棟房子,年薪沒個250以上,口袋都大同小異
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2019-05-18 08:59:00很多人買得起XD根本就是不食人間煙火嘛哈哈
作者:
aowen (...)
2019-05-18 09:38:0070在竹北真的是貧戶…
我年收350 也買不起 房價這兩年已經下修 接下來中國金融風暴來 等看好戲
買房很多是老人換房，市區老公寓換新大樓，這種的確不是靠收入你想想台北市現在很多1500萬的公寓當初買也不過1-200萬，那一代的長輩年紀大了，樓梯爬不動了，出清舊公寓就1500萬現金在手，買個新大樓也不是難事台北很多新大樓都是退休族在住的。我現在住的這棟退休族就超過一半不過竹北新竹這種就很多真的是靠薪水了，園區雙薪水平150說真的是基本
確實台灣很多窮人，年薪60萬以下佔50%以上，至於買房還是多半靠父母，回歸現實面，就算不景氣，還是能撐個10年以上，畢竟上一輩80%老人都發大財過。