Re: [請益] 買房到底該不該急

作者: One102bird (一石二鳥)   2019-05-17 17:21:57
藉原Po文章同問
小弟自住用
目前看過兩次建案(新成屋),了解起來也是賣四成左右
建設公司開了兩次價格給我後,有問我我的預算是多少
我有告訴他預算,但他說差太遠,可以在找時間談
但到現在一個禮拜過了都沒打來,我是不是要主動去問問呢?
P.S告訴他的總價預算大概是他開的83%左右
※ 引述《ta88893164 (黑白貓)》之銘言:
: 最近都在看房,有看到一間新建案蠻中意的,
: 第一次去介紹了兩三個小時,就跟代銷說我們
: 保持聯繫。
: 三天後忽然想到有細節沒問到,約了代銷聊了半小時。
: 第三次又過了三天,這次帶爸媽去看,也都覺
: 得還行。
: 這時問題就來了,我是覺得看喜歡就趕快去談
: 價格簽約。
: 但老婆說我們這樣表現太積極價錢不好談,要
: 我等代銷打來才能去談,但已經過了一個星
: 期代銷都沒打來...老婆說至少要等一個月
: 各位有聽過這種歪理嗎。
: 雖然建案是只賣四成而已啦
作者: One102bird (一石二鳥)   2019-05-17 17:22:00
忘了說沒有代銷,建設公司自己賣
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-17 17:24:00
差太遠,不用等了。就算回電話也是你不想要的樓層及面向
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-17 17:24:00
他想等有沒有更高價..如果沒有他就會找你了!新成屋開價的85%折是合理的區間..
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-17 17:28:00
那叫表價,已經不多案場的現場是開表價的,甚至開底價都有
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-17 17:46:00
你怎麼判斷是表價還是底價?文中好像沒提...
作者: she520328 (ds)   2019-05-17 17:52:00
請問如果是表價35,案場開價28,還有機會往下一點嗎?
作者: Kof0168 (Summer Fm)   2019-05-17 18:03:00
不同建商 不同案子 有不同的答案 資訊不夠不好回答
作者: DKing   2019-05-17 18:10:00
已賣四成就直接看有沒實價登錄,有就拿底價去談
作者: gourmet7 (天空之城)   2019-05-17 18:20:00
差太遠 還可以談 那就繼續大殺價
作者: she520328 (ds)   2019-05-17 18:24:00
好的 感謝K大
作者: jasica (說太多跟說太少一樣傷人)   2019-05-18 00:10:00
如果真的差太遠應該是完全不給談吧

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