[請益] 北屯馥家vs允將大康橋vs寓上樂彎

作者: gululucc (gululu)   2019-05-27 11:48:25
我昨天看四間覺得這兩間不錯
北屯11期超貴是一定的
26.8坪1163
允將康橋
兩房700的樣子
三房900左右
再加上之前看的寓上樂彎兩房
————
以價格來說,允將我看起來負擔上比較沒什麼問題,而北屯的可能要借一點錢。
我朋友住在北屯,一直要我過去那邊住,我自己以前也在北屯6-7年,覺得那邊的生活機
能越來越好。
我是覺得北屯很貴,一坪就要40萬,我朋友說以後會再漲,那價格不就跟台北有得比了嗎
?不會崩盤嗎?(疑惑)
大康橋這個除了離74號遠(感覺也會塞車),還有兩房門對面以外,我覺得都不錯,價格
也可以接受,因為我只有一個人住,三房比較不會有門對門的問題,但好像又太大。
寓上樂彎是中古屋四年,離我家非常近,所以我對那邊都很熟悉,離74號是也不近,但塞
車狀況我覺得還好。
我想請問大家對這三個建案的想法是?
—————-
以管理費來說
北屯的也是超貴(因為戶數少)
但是管理費總價來說其實跟大康橋三房差不了多少,大康橋的兩房跟寓上樂彎差不多
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2019-05-27 12:02:00
https://i.imgur.com/2aWXVSg.jpg你看的房子,面積跟總價比例跟聯聚一樣,也屌打興富發,但地點完全不能比
作者: sbeman (Nash)   2019-05-27 12:04:00
炒到賣到跟西屯和南屯的精華區一樣價甚至更高,你覺得會漲的點在哪??
作者: mmay (終於)   2019-05-27 12:04:00
11期不錯 但戶數過少不考慮
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2019-05-27 12:04:00
台中的窮人比有錢人有錢,真厲害
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2019-05-27 12:56:00
馥家太貴啦 這單價不如買惠宇國泰11期也沒到超貴 看個別建案而定 建議多看看
作者: mmay (終於)   2019-05-27 13:20:00
新光遠百應該不會倒 只是11期是該增加百貨公司了
作者: hultese (hultese)   2019-05-27 13:28:00
七期現在的新案都到50了啊 可以看看雙橡園V1和快交屋的1617北單元二的陸府植森和雙橡園S1也到50和四十幾了我順便解釋一下,馥家那案子我有去看。主要是因爲有做夾層、又是小坪數,所以明明是小建商、戶數又少,他才會賣到快4011期現在的品牌建商 龍寶國泰惠宇大毅 大都在32-36 均價還沒到40那麼誇張 不過接下來會破40的案子應該是陸府
作者: edison0927 (愛迪生)   2019-05-27 13:49:00
寓上周圍都有種味道飄出,四戶一梯
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2019-05-27 13:53:00
就因為夾層+小建商 我才覺得太貴 馥家建商幫你做夾層一坪價格3萬 夾層不是單價貴的理由
作者: hultese (hultese)   2019-05-27 14:03:00
還是有人買單啊 要不然我自己也不推夾層
作者: danny0857 (間黑男)   2019-05-27 15:32:00
允將算了吧,去打聽住過的心得
作者: goodtonyhi (離愁之夜)   2019-05-27 15:43:00
可以參考一下西屯的兩房喔!!新屋也沒那麼貴
作者: chiate (夜夜夜夜)   2019-05-27 15:59:00
達麗居山23萬 兩房車位650上下 給你參考
作者: mmay (終於)   2019-05-27 17:52:00
正11期離40不遠了
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2019-05-27 19:11:00
大毅一遇591上有20幾萬的,其他哪來40萬的本事

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