這樣就很有趣了
究竟是建商會看到自己淨坪價那麼高,於是主動降價
還是中古屋老公寓華廈屋主,看到自己淨坪價居然只有新屋的一半
所以抬價到新屋的七五成
嘿嘿嘿~
讓我們繼續看下去~
※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 最後方案出來，就是板上一堆人嫌棄的要死的加註方案
: 本來就不可能大改制度了，不然造成市場混亂會引起更大的問題(希望市場亂到可以撿便宜
: 的不這麼想就是了), 平順的改革與變化才是政府是市場上大多數人支持的
: 美化公設空間來二工這議題也討論到爛了，明明法規上有的東西也能一堆人吵成這樣，討論
: 自己腦補的資訊戰的一塌糊塗，真的滿無言的
: 順便附上法條
: http://www.homewell.tw/classroom/bud-class/b01-04.htm
: 一部分能不計入容積，但是有上限，所以建商偷了一點去，但要符合法規，基本上一定是遠
: 超過這個值。有偷但偷部分，這種不上不下的事情，能戰N年，嘖嘖
:

不用看了當然是提高自己的售價啊! 不管如何先誠實再成交

我的老家好棒棒

有一的大都要崩了~~dragonone...

新房 公設比 高得離譜現在才知道?不然為什麼還有人 願意買台北市 低樓層 老公寓?老公寓 都是實坪的

接下來新蓋然後公設低淨坪價相對低的會吃香高共設的中古房子會變得非常難賣老公寓接下來會變人瑞公寓，除非有都更機會，不然光外觀和樓梯環境就會被打槍，老公寓之後會滯銷接下來公寓普遍屋齡都會變40、50起跳，那種老舊是掩飾不了的

老公寓井噴

台北才剛地震完震那麼大 住老公寓....台灣人果然不怕死以前法規不嚴 很多台北老公寓根本亂蓋

傳說中的縮缸Livina

安全性根本一點保障都沒有

大家路上要小心

然後住戶為了房價 就算有問題也不會讓外人知道沒錢 心臟夠大顆 忍耐力夠強 就住吧哈哈 有人又發作啦? 可憐呵呵 其實來房版 我一直有一個很大的樂趣就是看一堆有趣的傢伙 每次被我電完之後 開始幻想

樓上你是聽不懂喔?你沒什麼錢 又想住台北市 空間不能太小 當然只能買公寓 ，台北市1000萬 你要買什麼鳥籠新房

通常我都不會急著說破 會等著看笑話 看會吊到幾隻整天在那幻想別人的有趣傢伙 邊看邊開心 哈哈

我是不知道誰笑話啦，沒錢的人你本來就要有取捨誰不想住台北市 好區 又要新房 又要坪數大的 問題是你

就像之前就有整天幻想我買不起房沒房啦

不是，有價無市也要考慮啊，提高不一定能賣出去

沒錢....別說空話了

沒有台北市 鳥籠 新房來襯托 你外縣市新房賣得出來去

不過心裡也覺得這些人挺可憐的 哀

??外縣市新房 不是一天到晚說 台北市舊公寓 換新房? =其實都是環環相扣的

每次事後都會臉被打到腫起來 哀

10幾年前的Sentra變現在的Livina了有些人講話的可信度齁...呵呵大家就自己判斷囉

而且台北市地點好低樓層公寓 也沒什麼物件在賣

很多都是自住很久的 你真想買也不好買 物件好的

反正有些人也不是第一天這樣 習慣就好

呵呵 原來這麼喜歡跟在我屁股後面當粉絲阿真不好意思齁 老婆說要帶小朋友去山上走走

好笑了公寓沒人買？妮4+5 賣的嚇嚇叫

只好忍痛把Livina買菜車爆改成四驅的了呢~好像也挺久一陣子了 呵呵 你繼續搞笑吧反正跟在我屁股後面也不是第一天了 加油喔

公寓會便宜到哪？土地持分就是那麼多，太便宜乾脆建商買來都更就好了

真可憐 在房版整天只會拿不相干的事來扯連別人開什麼車都在那肉搜半天 這種咖也算服了你

過去十幾年，買老公寓的自然合理，因為實坪真的大又不會舊到太舊，缺點只有爬樓梯，但再接下來就不同了，接下來公寓年齡幾乎都40、50起跳，那種外觀的殘破，是掩飾不了的

真不愧是Dragontwo的水準呢哪時候推文的水準能像樣點 別整天搞這些沒品的阿?Dragontwo先生 你老是這種行為 我真的很看不起你真心希望你在網路上的水準能稍微成長點 謝謝不需要整天拿與房版無關的是人身攻擊拉低PTT的討論水平 謝謝你

這樣是不是該支持全面實坪單價 適用各種文件、廣告

能這樣真的方便多了

現在傻套只能用酸人買不起這招來騙人入甕了 真的超low XD

你可以推文

推推 早買一年 省一台雙B

淨坪價+隔音標準提高，幾年後又要再換房了

青田街的老公寓不管幾年都會有人買 因為旁邊的新房買不起呀 滯銷？ XD至於說公寓不安全 那是相對新大樓呀 但減少通勤交通風險？ 類似lavina不安全是相對subaru /volvo 不過和機車 腳踏車比也是安全很多

房子一天起碼待12小時，差很多喔！ 安全係數是要乘使用時間的喔

=.= 有這回事？ 那也要考慮大地震發生率和交通事故的發生率嗎？就買不起蛋黃新房呀 不然大家車子怎麼不都換volvo?

所有“故障率“、“生存率”的統計都是要算“使用“、“生存”時間的啊！ 你要是使用時間長*安全係數高= 使用時間短*安全係數低。所以那種鄉下整天通勤的車真的要開好一點啊比如假設今天你車子比較好，安全係數高5倍。但你鄉下開車王，通勤時間人家10倍，出事機率一樣比人高2倍。房子基本上自住使用時間不該會有這樣大差別囉

XD

每隔一段時間就發作www看來是真的

安全這種東西就是要錢呀 出事機率一樣但存活率不一樣吔

XD

呵，難怪看某個只有住老公寓命的魯套又在那發作跟人公設戰的落落長，看起來週期果然到了魯套戰隊充好電，果然又合體發作了，呵呵所以最可憐的。就是那種窮的要死，在鄉下通勤10年又只能開個破車的啊！ 不但出事率高，出事存活率又低，難怪會悲情的上來哭萬一沒事被這種咖咬到也挺倒楣的，唉兩個都小姐心丫鬟命！ 嘆

這板應該沒有窮又開破車的

我窮酸，拜託邊間公寓2F 5折賣我，最好3面採光廁所有對外窗，電梯大樓讓給你們，我買不起

哈哈，這我就不知道了。可能以他的標準那算破車囉。畢竟小姐心啊！不過可能命比較差一點，要稍稍每天忍受一下自己口中的破車10年囉也不知道哪個版囉~PTT這麼大什麼人都有，舉個有趣的例子而已，別聯想太多啦！

往好處想 怎樣也比腳踏車/摩托車好 買安全係數低的車子 和 買公寓都是一樣的理由 錢不夠只能妥協

https://imgur.com/a/F6oQPb7 車都換兩次了1980還是老樣啥都拿不出來只有一張嘴 唉

是啊！ 所以老公寓便宜就算了。貴的我就不懂了沒事扯到我？？ 被戳到？該不會真的像我講的那麼慘吧.... 抱歉抱歉，隨便舉例講講而已要po車照歡迎去車版，別傻傻的的連PTT分類都不會用

換這台我個人認為還過的去啦 還是你覺得這台很慘？

羨慕

說各笑話.有車還不是一定資產階級.因為還要更好的車(攤手

我是不知道妳是說什麼安全系數啦 但是我技師我告訴你建築物安全系數沒有什麼乘上時間什麼鬼東西只有475年地震回歸週期 跟人住多久 完全無關只有看使用性不同 有使用系數I值 舉例:核電廠I值最高

當然無關啊！ 因為你講的東西對象是建築物本身，又不是使用的人。然後住房子本來時間上就不會有什麼差異，不就講在前面了我想你可能沒有真的看的懂我在講什麼，沒關係，有機會你再找點資料思考一下就懂了給你個KW: survival analysis所以以技師角度，40年前亂蓋偷工的老公寓跟符合現行法規的新大樓安全性到底有沒有差?

哈哈，Dragontwo小粉絲你好啊！ 一直肉搜我想表達什麼呢？跟在屁股後面羨慕的意思嗎？

https://i.imgur.com/qZirzE8.jpgXD

呵，真的不知道你在幹嘛。算了，PTT什麼人都有，傻眼

幫你溫習上次你發作時的記錄呀

反正Dragontwo推文大概都這種，見怪不怪囉~

喔

算了，跟你這種推文發言的水準沒什麼好扯的，可憐

不懂得怎麼好好討論事情，只知道肉搜跟亂扯一堆不相干的事亂版，不愧是Dragontwo本來想說Dragontwo稍微乖了一陣子，可喜可賀稍微懂事了，結果又發作了, 推文又搞這些，唉

喔，XD！

看起來大概永遠學不會好好討論事情吧.....PTT果然什麼樣的人都有，受教了之前就跟幾個套酸在那硬是人身攻擊我找我吵架，已經覺得這種根本莫名其妙的行為不該再發生再版上了。現在又故意截幾個對話想要斷章取義，真的搞不懂這種人上網的目的到底是什麼，唉遇到這種咖真的算我倒楣...

喔

呵

這咖就M傾向，一陣子不惹人噹他就渾身不對勁。

加油，正向點！？？ Bala哥你被戳到什麼了嗎？ 這麼激動？我是莫名其妙遇到瘋狂粉絲耶！ 這篇有人戳你嗎？

你覺得我哪邊被戳到了嗎??

我也只有不推老公寓，還有舉個小姐心丫鬟命鄉下破車通勤10年，又窮又愛嫌的例子啊！ 哪裡戳到你了嗎？抱歉喔喔喔 沒戳到也這麼激動喔？ 原來是天生的，早說啊！雖然我也很無言，不過你這症頭比起那位瘋狂粉絲輕微多了！ 沒事的Ball哥如果你被戳到我可以改，至少下次不會再不小心又戳到讓你沒事跑來找我吵，千萬別悶在心裡喔。（Bala)

還好，你比我窮，所以你說人窮是戳不到我的。

期待某些偽君子好好討論事情？緣木求魚啊垃圾中的富豪是什麼？還是垃圾 哈

各位，28號又到月底了，該繳房租了

哈哈 Bala哥硬是要找我吵喔？有戳到什麼就直說，不用這樣啦！？ 不懂，Dragontwo租屋族要交房租？ 不是號稱有房嗎？繳稅倒是真的有點痛QQ

免 反正到頭來就跟以前一樣 你甚麼也拿不出來

是啊！ 緣木求魚，當社會學習之一囉！

有人似乎對何時該繳房租很有概念 經驗老道的樣子 辛苦了 拍拍

拿出來？ 這...我又欠了誰什麼嗎？ 搞的我好混亂啊！Bala哥 還好嗎？ 該不會邊塞車邊用手機所以看不懂講什麼吧？租房子繳房租，租人收房租都是天經地義啊！ 不過又不是什麼大錢，會這麼在意幾號繳房租是以前常被房東催嗎？ 不懂

QQ

老實說 被瘋狗和低能的人咬到 的確是滿倒楣的 至於遇

可能每個人成長過程經驗不同吧！

房版好像都很多.....練經驗值很快出來社會走跳，早點累積經驗對這些免疫也好以前還會覺得莫名其妙火大。現在了解這種咖就無感了，只是莫莫的覺得有點無奈倒楣，還有幫他們可憐（默默）

XD

弱

Bala哥還來啊? 有這麼悲憤?還好嗎? 沒事吧?雨天塞車不用那麼火大 小心開別玩手機啦!鄉下沒捷運堵在那也沒輒，忍一下下就好，你可以的！

XD 大家不用上班？

一邊下單，一邊消遣數字ID阿一個XD，可以換一串推文，挺有趣的阿

哈哈 就沒事遇到瘋狂粉絲阿 下雨無聊陪玩囉~

有人會當什麼都很差的人的粉絲嗎?

呵呵 這樣說看來我還不錯 整天跟屁股後面粉絲不少阿你不就最愛當粉絲整天追著我嗎? 呵呵

我不用啊，我想幾點去就幾點去 某人大概不懂 還塞車咧 嫩

還特地整天上網找我的發言 超用心的呢~哈哈 我還在家耶 可能有人真的不懂又愛幻想 哀沒開車還話講到讓人聽不懂不知所云 這真的要加油了

你忘記你定期會發作了喔，通通照相存檔了不用找你的糗事，可以直接po

有粉絲追著我跑還兼差當小弟幫我整理這種偶像級的待遇 於有榮焉阿 辛苦你了!不愧是小助理 這方面特別在行 厲害!

U are Welcome，Mr. Joke。

所以說 你說人塞車不就是在幻想了嗎 天兵 練強點再來

哈哈 當助理要認分點 是Mr. Batista,別亂搞了哈哈 對阿 我誤會了 看不懂Bala哥語焉不詳以為是邊開車沒法講清楚 沒想到原來平常就這樣我錯了!所以Dragontwo就是沒事肉搜一堆存檔然後討論到一半就會故意po一堆不相干的亂版這模式果然滿符合Dragontwo的水準 受教了!

是嘲笑1980資料庫啦有不相干嗎?阿你不是在講安全，縮缸Livina哥

哈哈 嘲笑我資料庫? 你會不會太可憐心胸狹窄成這樣呵 我開縮缸Livina? 喇叭嘴唬爛時間又到啦?心胸狹窄就算了 不用無中生有在那唬爛阿這樣真的會變你說的JOKE喔

好啦，鋁罐哥

當Joker還不錯 我是很嚮往這個角色 （認真）

IHS TSP+ 原來是鋁罐喔? 呵呵~ 好喔肉搜亂版已經很無言了 別又再加上喇叭嘴唬爛了啦Volvo都不一定每台TSP+了 還鋁罐哩~

IIHS TSP+ 只能用在進口車 台灣的測試一直都沒公開

是的 美國有上市的才有

大概是換了台Subaru吧

車換很久了，之前有人在嘴舊車，就純看一堆搞笑，挺開心的。魯套一直都很歡樂，很棒！也吊的差不多了，不能太壞心，讓那些嘴的蠢太久（釣）看看戲開開心，適可而止就好

喔喔喔，1980要回跟房東租的兩房取暖了不繼續搞笑了嗎?

看你嘴vios更開心 vios <-> 718 S 這落差有多大？？

哈哈，你很冷嗎？ 兩房車新古大樓很舒服啊！ 怎麼啦？哈哈 你不就喜歡嘴人舊車，陪你玩啊！ 恭喜10年阿信熬成婆啊！鄉下每天通勤車開好一點這觀念是對的！ 恭喜

你有事嗎 我現在上班才十年 vios六年前就賣了 誰熬十年？

呵，還要戰啊？ 所以賣的時候已經開了幾年？ 里程多少？ 當初買二手？都真心恭喜你阿信熬成婆了耶！連熬幾年都這樣介意啊？ 辛苦你了！

盾牌跟東洋賓士 你能戰甚麼?

哈哈 好啦。懶的鬼扯這些跟房版不相干的。早上也被娛樂夠了，看喇叭嘴魯套在那唬爛被打臉也打夠了，先來去吃飯不送啦！Bala哥恭喜啊！ 看起來換台車真的可以幫你建立自信，挺好的恭喜熬出頭，不用整天嫌棄自己已經有的東西在那羨慕別人能有這樣的改變很棒！

不就一台玩具而已

這病得不輕阿...

喇叭嘴唬爛被打爆不用在那惱羞說人有病吧？ 太沒品了吧！狗改不了吃屎....

幫jamo推

http://i.imgur.com/oPiSIeM.jpghttp://i.imgur.com/JxaYhj9.jpg一個會刪除自己被打臉的反指標推文的人(發文）