目前看上兩個透天建案
1. 近市區, 約60坪, 4樓半, 屋齡3年, 全新屋, 開價1100萬
2. 郊區, 約60坪, 4樓, 屋齡2年, 全新屋, 開價700萬
基本上, 格局差不多, 建材部分目視感覺也差沒多少
最主要差別為
1. 近市區, 頂樓有陽台曬衣方便
2. 郊區, 無陽台, 曬衣設置1樓後門類似防火巷通道, 陽光無法直射, 只能陰乾
兩人加總年收所得約120-130萬, 有自備200萬當頭期款
問過家人及朋友意見都建議先買郊區, 說房貸壓力不會這麼大
((考慮新屋裝潢, 買新車, 小孩教育金...等等
個人偏向喜歡近市區, 食衣行及未來教育感覺都比較優
不知道能不能給我一些意見多思考一下, 感恩!

沒有市區中古透天的選項嗎？若這兩個我還是會選市區的

開價就是給你殺的...年收120貸8成，物質不要太要求是夠的

絕對選市區

透天這麼便宜阿？

這種價格很鄉下吧！

年收不是重點，是往年能存下多少 = 繳貸款的數字 比較重要一樣的年收，有人能存7成，有人存3成，天差地遠很多人都說貸款不要背重，壓力大，但不妨想想，如果不繳貸款，錢都去哪邊了？

先算一下兩間房子貸款月繳的差距，再評估看看喜歡的感覺有沒有超過貸款差額的壓力，自己應該就有答案了。一時將就，未來也會想換屋，一來一往還是產生很多換屋成本。當然，如果金額壓力很大的話就不建議買太貴

市區有太陽，good

以後少子化 郊區房子會越來越不值錢 建議買市區

價錢再殺1100九折都還要破千

條件跟你一樣，我最近買房了，選2。

市區

捏一下，市區好，錢總會擠出來，稱不住要賣也好價

1.不用考慮 那個方便度值得多400萬

這個所得就是2 壓力會小很多

郊區要考慮後續轉手的問題，預算不多還追新房很傻，因為吃最多折舊。你的預算買10年左右的比較好

最近買房是選擇2，幾百萬不是用力捏就出的來，有後盾除外

真便宜的價格

市區 每天在住的，寧可一次到位

四樓沒電梯都不用考慮，非常難轉手2-3年還賣不出去你不覺得奇怪嗎透天戶數少，不要太爛的基本上預售就賣光了2是路邊的騎樓式透天，連別墅都稱不上的，陽台都沒有的想都不用想，採光一定很爛，不如買一件公寓就好

那個縣市

選1覺得負擔重，選2沒採光曬衣服地方完全不能接受，結論是再看別的房吧