有時候不是價格問題
而是這些公設壓根就不實用，沒屁用
你說消防設備、車道
還是電梯這些大家都用的到的OK
KTV、遊泳池、健身房這些是有幾戶人家會用？
100戶裡面有沒有10戶？
但這些設備都要花錢維護喔！
你願意花錢維護一項你根本用不到的設施嗎？
有人說不做這些設施放在那也是空地一塊
我還寧願一塊空地在那還不用一直花錢
那些不實用的公設就讓有錢人的房子去繳去用
我的錢用在其它關於住戶安全跟生活上的公設
我相信大家都很願意
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-30 18:02:00公設沒那麼重要，挑有需要的
可是前幾推文都是說建商灌水買消費者啊？怎麼不是價錢問題？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2019-05-30 18:08:00走道、梯廳、大廳、摩托車位、自行車位、垃圾間、健身房這些都蠻多人喜歡的啊合理的公設配置還滿好的，住起來舒服
作者:
nextpls (thanks)
2019-05-30 18:12:00房子是商品，公設是附加價值，你可以不買，建商也沒逼你
事實上管委會可以決定管理費金額及用途，當需要附全額是不是說明你才是社區的少數？如果不想配合多數人 解法就是拉高預算買透天不是嗎？如果預算不足就是公寓或妥協吧？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-30 19:09:00那你就看別的案子啊，排骨飯配菜不好你care就不要買啊
作者:
KGTW (哆啦)
2019-05-30 19:21:00可以加入管委會 你的意見是多數就會達成啊 自己是少數 就去買透天
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-30 19:32:00..................我朋友來買新莊的房子，直接問我那一個有泳池的？沒有的他不考慮，後來跑去買副都心大熊的某一案，43/P他本人體重絕對破百，重點是他也不會游泳，我也不知道他為啥一定要買有泳池的所以不是你不會你不用，就其他人也是這樣我家自己的社區是沒泳池我不知道，但是有健身房，說真的看租借表還真的都滿的...
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2019-05-30 19:40:00你不要泳池就不要買有泳池的阿
作者:
Boyzo (Boyzo)
2019-05-30 19:42:00請問國外公設也像我們這邊在賣嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-30 19:45:00我有買泰國房子 是實坪賣，但是有公設的比沒什麼公設的多20-30%房價
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-05-30 20:21:00我要公設，雖然我不唱KTV,但看了爽
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-30 20:24:00我只選沒電梯也沒樓梯的高樓層
作者:
maypcc (The K)
2019-05-30 20:51:00你這種人就不會去買有公設的建案啊
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-05-30 21:04:00我也愛泳池，帶小孩玩水直接上樓洗洗超方便而且有泳池，健身房，視聽室，bar台提供，公設比31%還可以接受，我覺得很划算
作者: JAMES0804 (土木哈仔) 2019-05-30 21:27:00
在取得建照的上面標註管理委員會使用空間，因為在免計容積範圍裡，實際上怎麼用好像沒有主管機關的硬性規定，頂多叫你注意防火XD
沒錯,管委會想要用成交誼廳、KTV、健身房基本上沒問題,另外法定機車位也能視需求劃成其它用途
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2019-05-30 22:09:00喜歡公設+1 有小孩非常實用，親友來也方便，找外燴來煮，住社區的出租套房，都不用進家門。
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2019-05-30 22:13:00健身房一星期要用一兩次，有時假日還滿的勒
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-30 22:32:00以上都是加價買房的盤子
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-30 23:41:00是事務所他現在還在弄裝潢ing
不是不想要，是貧窮限制了想像力公設健身房、KTV、游泳池對有些買家只是基本
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 00:00:00他會買這是因爲夫妻都在附近的中和街執業，所以就近就在這買了，不然他們本來女方是三重人，我朋友男方是嘉義人，但是店就開在新莊，他也看了2-3年有了，去年底女兒出生今年就心一橫...
ktv 游泳池 電影院 烘培廚房 這些最瞎健身房 親子空間 多功能讀書室 比較有用游泳池去外面一次才100....又安全又大電影院 一下子就髒掉臭掉 最後八成打掉吧
作者:
maypcc (The K)
2019-05-31 00:51:00游泳池一次才100 若你每天游呢~像我夏天一週游五次 有時一天還兩次公設和外面健身房並不衝突 WG會員我也有
聞到一股酸味 大概是連管理費都嫌貴的人吧有沒有人用不會去看管理員登記簿嗎 明明就一堆人...
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-31 08:38:00不喜歡這些公設就買華廈，公寓或透天啊....
作者: niko0202 (Niko) 2019-05-31 08:49:00
欸 我用的超爽 一堆人在幫我出錢維護 管理費超值
公設確實是噱頭，以前的房子沒啥公設還不是一堆人搶著買
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 09:36:00以前沒公設一堆人搶著買是因爲只有那種可以買吧？就像很早以前只有公寓能買一樣啊然後有說游泳池100塊，我覺得不是100塊不100塊的問題，是方便的問題比較多吧？
作者:
doogie (杜奇)
2019-05-31 11:06:00公設要看住戶水準 經營不易 通常都爛攤子
作者:
maypcc (The K)
2019-05-31 13:07:00游完泳順便大廳點個餐上樓沖澡再下來吃東西 如飯店的生活只有他們口中盤子的我們才懂
作者: codehard 2019-05-31 15:06:00
健身設備很不實用 跑步機騎馬機沒有人看著一下就壞了啞鈴槓片沒人看小朋友跑去玩受傷誰要負責 擺少了大家搶擺多了用不到的住戶會叫 麻煩
社區大多游泳池很短 沒幾下就要掉頭 又要請救生員 還限制季節才能游......外面游泳池也可以沖澡吃東西啊除非家裡附近沒游泳池就算了游泳池不如蓋室內球場 其實就一塊室內空地就好 不要蓋什麼東西 可以讓大家打打羽球 打打藍球 小朋友玩棒球丟接
社區游泳池是給家長溜小孩用的吧XD 真的想游的會去外面社區內的就是家長不想出門 自家樓下給小朋友玩開心就好
作者:
taohua (taohua)
2019-06-03 11:51:00你的想法跟2樓不想要電梯一樣 公設你不用不代表全部的人都不需要 完全符合你個人需求的只有自地自建