師大路135巷、昨天才掛起來的布條
堅決反對住三特
油煙、噪音污染來到
起來，捍衛家園的時刻到了
https://i.imgur.com/biHL1la.jpg
https://i.imgur.com/brxlUwG.jpg
搭配一下剛剛查的新聞
為振興師大商圈，北市都發局提出都市計畫變更案，擬有條件放寬師大周邊三里，從第三
種住宅區變更為住三（特），餐廳臨5公尺以上巷弄，並取得該街廓50%以上住戶同意，即
可申請就地合法。居民昨出動升降車，高掛「堅決反對住三特」布條，抗議市府強渡關山
，呼籲居民「捍衛家園的時刻到了」。
都發局長黃景茂表示，因該商圈部分巷道寬度僅5米，有工商協會盼能放寬限制，為了讓
當地居民也能表達意見，本月會請在地居民開會溝通。
師大夜市為北市著名夜市，但按土地使用分區管制，當地為第三種住宅區，商家須臨接6
公尺寬道路，餐飲業更須臨接8公尺以上道路。但商圈巷弄多為6公尺以下，不少餐飲業無
法合法，前市長郝龍斌任內，住戶抗議店家影響生活品質，市府強硬開罰，非法餐廳紛關
門，榮景也不再。
市長柯文哲5年前承諾，要協助居民與商家取得平衡，都發局提出有條件放寬方案，將師
大商圈8公尺以下、5公尺以上街道，北自泰順街38巷，南至師大路135巷區域，從住三變
更為「住三（特）」。
一旦都審大會通過，店家只要取得各自街廓內50％住戶同意書，即可申請就地合法，但僅
限1樓與地下1樓，而該區最窄小的雲和街，寬度僅5.45米，若申請變更通過即可做多元商
用。
居民李小姐表示，市府打算一個街廓、一個街廓分區取得居民同意，等同讓住宅區和商業
區穿插，她堅決反對變更成住三（特） 。在當地居住32年的楊先生也說，商圈擴大3到4
倍，噪音、汙染、煙害侵入居民生活，要求柯市長維護居住正義。
大安區古風里長孔憲娟指出，師大文商協會向市府提案，將師大三里畫為住三（特），但
其中僅有90多戶陳情贊成，另有近755戶沒表達意見，根本不知情。
當地早餐店家黃先生則說「好啊好啊」，希望盡快變更為住三（特），因為市府「抄家」
後，這3年來當地生意一落千丈，至少掉2至3成，雲和街至少3店面招租中。
難道師大商圈的榮景沒辦法再振興了嗎哈哈

那個房子的外觀…

2樓以上一定反對吧 但蕭條的話房租只會更差哦

這種就一樓爽賺，苦整棟樓遭殃而已。要恢復榮景，叫叫有出租的降租金，且不得轉租就好

Yo

榮景？？是恢復一樓房東跟仲介爽賺的榮景吧

當地居民一定不要的吧？誰想自己家變夜市

需要50%以上的住戶同意了，這樣如果還不行，就跟都更一樣啊，少數人永遠卡多數人

爛透了，為何不乾脆2.3樓也可做商業行為，一起繁榮呢只同意一樓跟地下室可開店，難怪樓上的居民會靠北有錢應該大家賺啊

樓下發大財 樓上養蟑螂 慘

如果是我住樓上我也會不爽...

改成一樓賺的錢平分給樓上阿

夜市太多吃的，晚上就會有一堆垃圾，就算有清掃人員，地上的油膩和汁液還是會產生惡臭。加上一堆蚊蟲蟑螂老鼠蜘蛛，這種環境對得起一坪80萬的房價嗎？住戶一定會拼死拒絕

樓下做吃的，樓上都不會開心吧，要禁止就全台夜市都收掉要開放就制定好規則，不該只針對師大夜市的商家

一樓該賺的也賺飽了吧....

靠住戶自己團結抗爭啦，還靠市長主持三小正義

很多人好像以為商圈衰退，一般住戶的房子也會跌 XD

根本只爽一樓店面，二樓以上當然不要

跟林東芳一樣處理不就好了林東芳為了合法可以再搬去合法的地方，師大巷弄店不行?

好奇師大如果餐飲全撤掉，學生會往那邊跑公館??

我是住戶當然也不要 爽你苦我 棒槌?

士林饒河寧夏華西街夜市在都市計畫都是商業區，師大「夜市」如本文所說，爭議地想要從住三改為住三特

房租哪會差 師大學生就在那

當地住戶哪會想要夜市這種嫌惡度超高的

師大夜市在巷弄裡的部分消失 還是有很多店面居住只會變好

有人以為居民想要榮景唷XD

一樓跟二樓以上利益不一致，本來就會破局，正常

請問一下掛布條哪一棟真的有住人嗎？

滿正常的 樓上又沒爽到還要承擔負面效應

不過那邊房價還是很硬啦，畢竟有學區加持

那棟好像是師大的 龍泉宿舍

50%住戶要怎麼統計? 住戶那麼多來來去去

當然以戶數同意書

師大離古亭、永康都還算近，不過師大夜市要撤根本假議題

師大夜市從來也沒消失過，炒地價都更才是真議題

振興商圈和都更攪在一起只會裡外不是人啦

我是住戶當然不爽啊

ㄧ樓爽，樓上苦

台北人的房子真的有夠破,這能住嗎...

根本胡搞瞎搞...那邊從來都是住宅區 有什麼好振興的莫名其妙而且憑什麼只有一樓跟地下室賺 結果樓上的住戶一起承受苦果啊