作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2019-06-06 01:33:52我與先生的收入大概是100萬+90萬
但我固定收入大約只有60萬
其餘接案收入每年約在40萬-50萬左右（但不固定）
我們最近都在看1000萬上下能成交的房子
目前打算用我107年的所得資料清單去申請房貸
銀行人員看了一下認為貸八成沒問題
頭期自備款約290
但只打算把220以內花在房子上（含服務2%）
剩下的要買傢具、電器和裝潢
這樣一個月的房貸+管理費約32000左右
我和先生未來共同分擔房貸
一人一半
準備未來生2個小孩
我的工作生小孩時應該還能維持在60左右
孩子出生後
打算車子用先生或我原生家庭多的中古車來代步
所以十年內沒有要買車
想請教各位大大
這樣的負擔會不會太大？
先感謝了！
生小孩的時候 就是剩先生一個養房子+2個小孩即使是生第一個的時候100萬養1000萬房子+1個出生也很...32000 還沒加上水電瓦斯保險 車子稅金
作者:
roxiang (天空之城)
2019-06-06 01:50:00不生沒啥問題 還要生兩個會扛的有點累
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2019-06-06 01:51:00看你們後台(雙方父母)啦，後台夠硬以你們的薪水背1000還可以。後台不夠硬，看你們的生活是不是能接受品質下降，如果可以接受，那也還可以。買了，撐不住賣掉在用租的生活也是可以啦。自己的人生規劃自己想一想，鄉民有的保守，有的有冒險精神，沒有誰對誰錯，自己的人生自己決定。夫妻自己討論好，想好才是重點。
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-06-06 01:52:00輕鬆這種收入就算養兩個小孩也不用怕阿
這樣還ok吧...妳賺的養房子，老公賺的養4個人比一堆人好了...這樣還太硬真的太扯
290-229剩下70要買傢俱家電裝潢？很可能不夠喔。
作者:
mainsa (科科)
2019-06-06 02:50:00留70一定不夠家電和裝潢 而且就算夠 難道要直接梭哈一毛錢不留 不怕未來有意外嗎？ 預計生兩個 光兩次月中就多少錢了 贊成多存一點 而且不是多存100 至少要多存200比較保險
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-06-06 02:57:00個人年收跟你們接近，買1200裝潢家電抓100~150
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2019-06-06 03:17:00這樣買起來會很累...
建議一開始用租房慢慢看，妳租房一個月1萬5，1年才18萬，妳現在買房的話，資金就全部被套牢了，而且房貸會讓妳們生活的很沒有品質，可能夫妻還會為了房貸吵架
我覺得這收入很ok啊！其實每個人慾望不同，我就覺得有個自己舒服的家很重要，寧可捨去出國旅遊的機會，但每天下班回到家就是開心
妳懷孕的時候可能無法工作沒有收入，加上小孩出生需要很多花費，你老公年收入90，等於1個月去了1半的錢在繳房貸，剩下的要撐起這個家，這些都要考慮進去
作者:
lense (( ￣ c￣)y▂ξ)
2019-06-06 07:01:00覺得這樣收入買1000很可以，裝潢家電傢俱省一點60可以搞定。未來年收150扣房貸約40還有110，很夠用。
作者:
jpbptjp (海海人生)
2019-06-06 07:09:00保守一點看，1個小孩剛好偏緊2個就會太硬
作者:
swain (芒果樹下的白日夢)
2019-06-06 07:14:00其實要看的是每月現金的流量，房子吃32000,小孩幼稚園時期很容易入不敷出
作者: vict1 (vic) 2019-06-06 07:24:00
養兩個太硬 托育費很高
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-06-06 07:28:00孩子花費要再多抓
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 07:37:00建議等生完2個小孩，確定你們要花多少錢養小孩（窮養或富養）再買房，現在先存頭期款。然後除非房地合一退場，否則短期（1-3年）內不用擔心房價上漲，房價不要跌就不錯了有小孩前後，花費差很大
而且現在的房價正在往下跌當中，晚點買房可以省一筆費用，用在孝親或者小孩教育費都很好用
作者:
tumusi (成成)
2019-06-06 07:47:00前五年建議小孩一個月抓2萬比較保險，車貸一個月一萬
不生的話收支還好，兩個小孩來看，收支會接近月光，不能出任何意外狀況
作者:
neverli (想睡)
2019-06-06 07:53:00不生的路不用討論啦 那肯定超輕鬆 這CASE重點在兩個小孩
租房再少還不是要花一兩萬，等於每月多支出1萬多，房貸還可以抵稅，我也認為很可以
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2019-06-06 07:58:00你沒有基本的算數能力嗎？
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:04:00J大，他們還沒生小孩，真的很難算出生小孩後的花費，所以不要說他們不會算數。畢竟小還窮養跟富養的費用差距很大，不怪他們算不出來
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2019-06-06 08:09:00200買1000的還ok阿，我覺得可以買1500
作者:
henrk (台北大肥貓)
2019-06-06 08:09:00一個月3W6再加上生活費等等，一年還是可以剩1百W，小孩如果2年後才有，等於房貸又少了許多，有壓力才會重視金錢
作者:
homgor (路人)
2019-06-06 08:11:00看起來沒問題
作者:
vvssinn (雪糕)
2019-06-06 08:16:00大家太誇張了吧，年收快200萬買不起1000萬的房子？？？就算養車養小孩也沒各位想的這麼誇張吧
先記帳，把兩人目前每年詳細支出列出來，小孩一隻再多抓每月3萬，每月多加3萬2房貸管理費，如果每年還有剩個10萬20萬，應該不會壓力太大。
小孩先生一個就好 養小孩不是只有帳面上成本 顧到心力交瘁會讓你很像離職
作者:
ray60803 (Rayruei)
2019-06-06 08:26:00我朋友加老婆年收100萬都買1200萬的房子了== 小孩也生兩個 還不是過得好好的 端看你自己的生活品質可以接受怎麼樣 畢竟很多鄉民都年收300萬才會覺得你這樣太硬
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:31:00他們年收算不錯，所以我覺得他們應該不捨得因為房貸而窮養孩子。等小孩生了，真的了解養小孩的成本後（搞不好媽媽愛暴發，想留停帶小孩），再買房。現在存錢，因為我也是買這價位區間，但我頭期多他們2倍以上而且樓上回答原po的問題了，要年收300啊！你才能維持你原有的生活品質
作者: horneck (返無) 2019-06-06 08:40:00
年收快200買1000萬的房子竟然還一堆人說不行, 誇張明明非常輕鬆
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:42:00如果他們不打算生小孩，年收200買1000當然沒問題，重點是他們要生2個啊！這變數太大了
作者:
Kof0168 (Summer Fm)
2019-06-06 08:58:00一個可以 兩個很硬
覺得很ok，小孩找保母或托嬰兩歲前可以補助好幾千/月，看到喜歡的就可以下手~沒有時間壓力正好可以慢慢挑
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-06 09:08:00差不多 穩穩
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2019-06-06 09:24:00我們夫妻250買1600啦 自賺自花不用孝親 給你參考
作者:
milie (<(￣︶￣)/)
2019-06-06 09:32:00沒孩子很可以，有孩子會很緊。但目前你們還可以趁沒生的這幾年多存一點，先還一部分本金，等孩子陸續出生後每個月少個兩三千利息有差。
作者:
YEN2006 (小喪犬)
2019-06-06 10:21:00有小孩後妳可能會想帶到上幼稚園，兩個小孩直接四五沒上班。老公一個人背會很辛苦，當然妳若是soho族就沒差啦~我老婆就是生完母愛爆發的那種...說好的只帶一年呢XD
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2019-06-06 10:58:00收入已經打趴很多人了吧
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-06-06 11:10:00我收入300左右時也是買第一間 2000左右 4、5年後才買第二間 所以你可以的
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-06-06 11:17:00躺著買好嗎每次這種文就是來炫耀而已200買買2000都不成問題了阿這版就是一堆空空不買又在嚇別人買不起
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 12:14:00樓上要不要分享一下你有幾個小孩？小孩幾歲？你在小孩身上投入多少教育費？說沒問題的人，我真的好奇你有小孩嗎？
作者:
ann99 (安九九)
2019-06-06 12:22:00看你想要什麼生活品質，省著花大家都會說，具體作為先列出才知道省著花這三個字是幻想還是真實例如幼兒園可不可以省?可以阿!但家裡有資源能補足教育嗎?
作者: wisdompigpig (聰明豬豬) 2019-06-06 12:42:00
建議原po先去媽寶、婚姻版看看，小孩出生支出真的很多..從幼兒園階段到大學都是開銷，且越來越多，房貸壓越低才不會影響生活品質跟教育費...
生一個再來看要不要生兩個就好你看起來是SOHO如果育兒時間可以不佔用太多妳能保有收入
不一定是壞事，育兒很大成本是工作+育兒地點如果工作可以帶著小孩去不麻煩很方便然後工作允許小孩需要你的時候可以暫離，這種工作就可以做囉生完捨不得的很多啦，生之前的想像都是空白的一年兩百萬買一千的房子養一個小孩我覺得還好兩個會緊一點，所有相關費用都是*2只要認清這點，我認為是能買的頭期留個50~80萬下來當預備金頭兩三年用這筆錢養小孩應該還有餘當然我是預設你的SOHO收入依舊
作者:
lee1023 (魯夫子)
2019-06-06 12:57:00覺得沒問題，只是生活品質看你們平常怎過來決定
以其他人職業來講，妳一年就多賺人家2*12的保母費所以如果在家帶小孩收入略降低其實是可以的誠如上面所有先進說的，你想要什麼樣生活品質而定
作者:
nenini (near99)
2019-06-06 13:23:00我跟你們收入最高值差不多，1000萬8成30年，每月房貸3萬多，1個小孩，每月孝親，還存的了錢，不會很拮据，貸款能開就要全力開下去，這是我買房後的心得......不過二寶要生了，不知道後面會不會開始有緊縮感
作者:
ntutbj (treasure )
2019-06-06 13:51:00專家一般建議貸款佔收入3成是有原因的，低於3成就不必太擔心了吧
即使只算妳的固定收入，房貸佔家庭收入的1/4不到，其實真的還好，我堂弟家庭年收約200w，前年也買了一個1000w出頭的房子，貸了8成分30年，有兩個小孩，一個2歲一個6歲，買房沒長輩幫忙，每個月還要1萬2千的孝親費，也沒聽他說有什麼差
作者:
atten (可達鴨)
2019-06-06 14:44:00可能要看新房才能用70萬打法裝潢
比你們年收高一點，我買990，貸款八成，裝潢家具電器80以內，我們也是新房，現在一個小朋友，還可以維持生活品質。
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-06-06 17:43:00
小孩的教育費可大可小,如果注重小孩教育可能要多留點錢我覺得200買1000算很輕鬆,該算的還是繳租金與繳房貸差異
你主要要考慮的是生->坐月子 這段無法工作收入的時候先生一個人薪水有沒有辦法cover全部 另外還有長輩身體狀況萬一臨時有問題 需要大筆醫療費用!?
我們夫妻年收也差不多快300 最近買完房子就完全打消生小孩的念頭了 因為沒後援 留職停薪又很傷 很怕有什麼意外所以房子我覺得可以買 小孩勸你再緩緩
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-07 12:40:00牙一咬就過了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-07 13:00:00牙一咬沒過 刪文哥會負責
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-07 13:12:00賴家阿北不食人間煙火，牙從來都不用咬的
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-07 14:38:00幻想王 都放棄治療了 就省下藥錢吧......
作者:
Shizuku (._.)
2019-06-07 15:03:00重點是小孩。小孩在這時代是奢侈品...
作者:
cathei (waiting)
2019-06-07 15:55:00我覺得這薪資買房很可以！至於養小孩、生活品質的問題就跟居住城市有關，南部的話，其實就不用擔心