[請益] 關於該如何向屋主自賣的房子開價 sonlight PTT批踢踢實業坊

作者: sonlight (愛說笑的人) 2019-06-10 21:21:51

最近看了一棟房子是屋主自賣開價1180萬
但看了同社區前年七月跟去年一月的實價登錄
建坪還比較大約67坪成交價分別是900萬和938萬
導致我不知怎麼開價怕開太低錯失喜愛的房子
開太高又失了荷包由於看房到現在斡旋僅下過兩次
都是透過仲介第一次遇到直接跟屋主談
希望板上大大能給點意見非常謝謝!!!

作者: railwayman (軟體那提) 2019-06-10 21:36:00

我會開930

作者: dieweihnacht 2019-06-10 22:02:00

我會從880開始出,如果真的很喜歡,參考實價登錄950買不到就算了

作者: B9207036 (pu) 2019-06-10 22:14:00

就大概你會跟仲介出的價錢，直接跟屋主出看看，真的很喜歡就再加

作者: wwfwweword (阿肥) 2019-06-10 22:25:00

我找到屋主還是要給仲介！想省沒的省

作者: sheeppig (å—¯) 2019-06-10 22:33:00

我也有同樣的問題，大概900開始出吧

作者: a386036 (骷髏怪) 2019-06-10 22:49:00

實價登錄對折出，不賣就告他

作者: z12z13z14 2019-06-10 23:37:00

先看銀行價值多少錢吧…

作者: spencer2567 (喔迷駝佛) 2019-06-10 23:55:00

同2F 頂多888開始談

作者: tumusi (成成) 2019-06-11 00:41:00

跟屋主買一定最貴，勸你放棄

作者: gromitfu (我是菇魯米) 2019-06-11 09:15:00

樓上，不一定跟屋主買就最貴，我是跟屋主買那條巷子第二便宜，我會出880先試，有實價登錄壯膽，見面談看看

作者: exmartin 2019-06-11 10:05:00

等待樓上a大賣屋我他一定吉你哈哈哈

作者: poooooh1121 (miao) 2019-06-11 10:40:00

最近也與屋主談，屋主以去年9月同棟實價登錄賣聽聞實價會被灌水···好苦惱

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-06-11 12:19:00

開價也在不好意思羊就是這樣來的鼓起勇氣好嗎

作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2019-06-11 13:23:00

實價確實會被灌水某次看房建商告訴我的

作者: chair209 2019-06-11 14:12:00

錢再賺就有，好房子可就難講了

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2019-06-11 14:48:00

抓好底線就不用擔心

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