各位先進大大 最近媽媽要買一件200戶社區的店舖
社區：在人口數不多的鄉鎮，仁愛路是聯外道路 ，計畫路就是因這棟挖的，旁邊就是樹
，
媽媽不知道該選哪間，我...也沒有這方面專業，所以想向各位請益，圖二粉紅區都是店
舖
，希望大家能幫幫媽媽，她老本...
https://i.imgur.com/5egpaby.jpg
https://i.imgur.com/V7qBB7O.jpg
https://i.imgur.com/ggtyvug.jpg

比較好奇店鋪賣什麼

投資店面的話 叫他快點醒醒吧= =

打算租媽媽是覺得那個鄉鎮有200戶的社區是最多人口聚集處 多數居住的會是公務員

人會住滿就是ABC面中庭!不一定的話就是C的面仁愛路C的右邊二間都不錯

只有C棟S6-7店鋪可以買，其他就放棄不過這三戶一定最貴

C棟沒有貼著地面是高於道路車子是沒辦法臨停

先去看看附近店面出租率跟倒店再租的頻率吧 戶數多不代表居住人口多 居住人口多也不代表消費能夠支撐店面存活 存活不了等於沒人租 雖然不是自己要開店 但是這種功課你可以幫你媽做一下

它算是預售屋 原本算是一個未開放沒人的地方所以也無法幫她確定QQ

畢竟也是投資 不知道地點地段跟周圍環境 放個圖問很難說好不好吧 店面地段照片看 真要選C棟一定是主選 A1那個不太ok A5應該還行不對看錯 A5也不行= =

200戶也是10年後才住滿

200戶應該蠻多人住因為那邊很缺房子

很缺會托到現在才蓋? 200戶夠支撐那麼多店面? 你直接去問便利商店要不要來進駐就好

別買

我說，真的建議她去現場看看走走了解後會比較好

C2

寧願買透店也不要買樓店

小山丘的造鎮社區!?c棟仁愛路的對面是什麼?不會也是森林吧!你第一張圖的樹林應該是很多樹的林子，不是鄰接樹林區吧!叫他把錢給你買美股的AMD台股的GG比較穩啦

自己要開早餐店的話A4=B2>C1>C5吧C2位置漂亮，但一定是武店價格結果文店人潮這裡就別買武店了，而且不開店也最好別買到時候前後左右店面都空置，你還得降低租金留租客

租？投資客？滾

這種小山丘的沒用啦，玫瑰中國城店面一堆根本沒市場

誠心建議200戶的社區除非在市區人口密集處，不然買了穩賠 沒人會租

想問如果a4確定開超市 有任何影響嗎

妳別管別人，自己不開店最好別考慮買一來，圖上一半的店面到時可能都是空置的二來，以早餐店為例，200戶算妳600人，每天10%居民光顧，人均利潤30元，一個月也才54000元利潤別覺得10%比例低，早餐店只有假日人多，平日至少少一半的所以最好開成早午餐，拉高消費人次，或晚上加賣雞排

好專業

拿去買0056每年穩定領幾十萬的股息不好嗎?

看到最後一張圖嚇死，社區自己孤單在山上?? 開店必倒