[請益] 買屋送裝潢糾紛

作者: HN15213919 (人蔘)   2019-06-14 09:40:10
各位前輩好
小弟在台中購買ㄧ間富X,ㄩˇX建設預售屋,送裝潢約30不等價錢,銷售業務答應如果不
要裝潢可在對保時將總價折讓。
日子越來越近,與銷售業務聯絡後得知不能抵總價,只能將裝潢費用用掉,小弟深感受騙
,無奈當初合約沒將其寫明只有寫贈送裝潢費用,所以只能接受這樣結果。
現在問題來了,他沒有說你一定要給建設公司的配合商施作,可以外面找廠商,但廠商贈
送的裝潢施作必須要跟建設公司簽合約,付款條件是做完工程才給你9成,兩個月後才在
付最後1成。外面廠商根本不可能接受這樣的付款條件,連續找了幾十家室內設計沒人願
意接,建設公司非常硬不接受妥協,我有什麼方法可以自救嗎?
其實我來發表這篇文章挺無奈的,不一定會有什麼正面的回應,但是希望有意買房的人千
萬不要跟我一樣相信建商說的鬼話,充滿各種陷阱。
小弟第一次發言,如有違反版規請告知,抱歉。
作者: aloness (aloness)   2019-06-14 09:42:00
這蠻正常的,你跟設計公司講好就好合約上一定還是你要跟裝潢包簽約,裝潢包跟建商也簽約沒關係兩張合約總合金額就是你跟裝潢包談的總價在建商與裝潢包的合約,由你來負擔最終履約責任即可工程上拆包的小技巧而已
作者: HN15213919 (人蔘)   2019-06-14 09:47:00
其實合約很正常,不正常的是付款條件,全部做完才給你9成,還是大大有知道的廠商可以接受這種付款條件?馬上打電話詢問。
作者: aloness (aloness)   2019-06-14 09:52:00
以公司行號的發包案很正常呀,金額<100萬根本沒必要拆多期不然最差的作法,合約簽歸簽,分期的錢你先出,叫廠商發票開建商的,到時拿發票給建商請款時叫建商匯到你戶頭反正你是自然人,發票對你沒用
作者: HN15213919 (人蔘)   2019-06-14 10:07:00
有想過這個作法,但還是有一定風險,我會在評估。
作者: qmomoyaya (momo)   2019-06-14 10:37:00
這合約做法很正常啊!只是付款方式有點不合理而已
作者: HN15213919 (人蔘)   2019-06-14 11:01:00
外面光簽訂就1~5成總額了,沒人願意陪你這樣簽啦~已經不是有點不合理。
作者: leoth (小貓)   2019-06-14 11:07:00
富宇喔?在新竹台中是很大的品牌!你遇到會鑽細節又能話術拖延的業務,只能摸摸鼻子,不然你不高興可以繼續和他耗下去
作者: ericeuro (小羅)   2019-06-14 11:12:00
你跟建商簽好合約寫清楚建商要給的裝潢金額跟給的日期和請款方式,合約花點錢請人看一下。然後你自己先墊錢找自己喜歡的裝潢公司,就這樣吧。有些公司可能是因為會計流程不能特例給你這樣做,也不一定是刻意刁難你
作者: HN15213919 (人蔘)   2019-06-14 11:13:00
買房子應該是高高興興,屋還沒交就這麼不爽不容易,以後不知道會不會還有什麼鳥問題,牌子大參考而已啦。
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2019-06-14 11:53:00
你先付,款項匯到你帳戶這樣不行嗎?
作者: aju0921 (pepsisoda)   2019-06-14 11:54:00
為什麼要買預售屋?????????????

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