推 vaughn: 降息是好事嗎？對房市多方來說，繼續凍著才是好事 06/15 22:20
推 vaughn: 竟然有人覺得降息是好事..... 06/15 22:48
推 HLPT: 覺得降息就是是預警經濟不景氣 06/15 22:52
→ Clemens71: 真以為降息房市會噴？ 笑死人 06/16 00:04
→ Clemens71: 到時候通縮太快 利率又調回來 06/16 00:04
推 ivam: 降也才降0.幾趴，大家嗨什麼，差那一點點就可以掃貨？ 06/16 17:37
看到空軍弟兄這麼不清楚 (同義字:魯) 連v老闆都是
實在痛心疾首 難怪一直輸
其實我已經解釋很多次 就再說一次
利率半碼是0.125% 就當0.1%比較好算 (稅率也是一樣算法)
你拿一千萬的定存現金 跟抱一間一千萬的房子相比(假設沒貸款 有貸款推論也不難)
利率降0.1%後 抱一千萬的房子每年就多一萬利差
房價當然是向上噴拉
至於噴多少 就跟供給需求彈性有關
如果原先就供需平衡
現在剛性需求一樣存在 供給上又有屋主因利差增一萬不願變現
感覺又可以噴不小一波