Re: [閒聊] 能忍受租房多久?

作者: hkasuka   2019-06-20 12:47:04
可以忍受多久喔,以我自己的經驗
我已經租屋5年以上,以我現在住的房子,換算時價登入大概是1500萬
我的房租21000含管理費,假如1500萬全額貸利息用1.6%計算大概是20000(純利息)
假如加上管理費2000的話大概是22000,我租房還省了1000
我的房租<銀行利息,我付錢給房東還比給銀行的少我何必買房呢XD
況且我的房東根本不缺錢,可以讓我租到不租,期間也跟我說不會漲租(因為我準時交租)
不過租房裝潢的自由度就少很多了,假如頭期夠的話我也是會轉去買房的
不過現階段一般家庭繳房租+上小孩的教養費很難存到頭期......
沒有人想一直租屋啦,要不是真心買不起....誰想住別人的房子
※ 引述《asole (澇塞輸球超爽的)》之銘言:
: 年輕人剛出社會租房子可以理解
: 一方面沒錢,一方面一份工作做到底的人少之又少
: 而且不是每個人都可以家裡資助,許多人甚至要拿錢回家
: 大家都嫌房子貴,買不如租
: 但是身邊出社會5-10年左右的同學朋友
: 我發現還在租房子的人雖多,但是大部分不是單身就是還沒有穩定對象
: 其他結婚有小孩的,幾乎每個都買房
: 我個人因為工作能待在台灣的時間少,在國外也是租屋為主,以前也不排斥租房子,因

: 一直換地方住有時也滿有趣的
: 直到最後因為每次搬家都會折損我的收藏品,還有搬家花錢花時間,中間又不甘心買好

: 點的家具而厭倦搬家(我搬了6次)才買了台灣的第一間房
: 結果意外發現東西越堆越多(?)
: 想知道已經買房或是打算買的各位,都是忍受租屋多久才買房的呢?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-20 12:52:00
盲點就是租金是要用行情來計算,不是你自己租的價錢賴家的每個月跟爸媽租房間100元,不就賴家一輩子
作者: MediaPlayer (好熱的天氣)   2019-06-20 12:54:00
租房省五千沒錯 但是二十年後東西還是房東的
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2019-06-20 12:59:00
可是用你的數字算出來的利息好像是20000耶......
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-20 13:01:00
講得好像租金永遠都不會調整一樣
作者: light1d (光浪)   2019-06-20 13:01:00
給房東一個讚!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-20 13:02:00
假設你租新房都馬投資客打帶跑,網路上一堆求救租屋文,房子被賣掉了房東勒令搬家,急!
作者: frank111 (沒有)   2019-06-20 13:03:00
你應該該先學房貸怎麼算
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:04:00
證明租屋租久了利息會算錯
作者: frank111 (沒有)   2019-06-20 13:06:00
學會算房貸後,利息會逐年降低,但你的房租只會多不會少
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:06:00
大膽猜測租屋地點離捷運800m內以上。這地點通常租不如買
作者: ptt948794520 (低調再低調)   2019-06-20 13:07:00
就是算錯才覺得划算嗎
作者: nastie (奈斯)   2019-06-20 13:15:00
你一定沒有貸款過XD 不知道銀行的利息是前幾年比較多,後幾年比較少機制
作者: childeviler2 (科技長工)   2019-06-20 13:21:00
房租繳久了,房子還是房東的,當初貸700萬,繳3年多剩200多萬,一個月本息繳沒多少,比房租還少很多
作者: Magita (不見了)   2019-06-20 13:22:00
還掉的本金本來也該生利息或算投報啊...
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-20 13:28:00
一堆買得起的人還是在租房! 根本問題在於房價高的離譜
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-20 13:28:00
大哥,你付錢給房東5年,請問你銀行利息會少繳5年嗎?怎麼會拿來互抵?那只是眼下,你拿出來的錢差不多好不...沒有頭期就租房吧,勉強不來的,謝謝你的貢獻
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-20 13:42:00
刻意加註最後一句...果然是酸民刪文哥
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-20 13:52:00
本板房蟲特別愛檢討自住的,可憐原po
作者: eyeschi   2019-06-20 14:05:00
所以是幫房東繳房貸
作者: giveme520   2019-06-20 14:12:00
把總利息給銀行的/現在房租就知道租多久划算惹
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-06-20 14:14:00
租金 房價跟你差不多 的確沒必要去接刀 少子化玩長線穩賺不賠
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-06-20 17:48:00
總利息/房租=5到7年的話 怎麼說啊XD身邊有例子是父母在台北市租了一輩子(租兩間),兒女最近想買房…但不願離開精華區,結果全家繼續呈現放棄狀態,薪水有多少花多少XD
作者: CTjoey (小哈比)   2019-06-20 20:24:00
重點在你繳了房租30年 房子還不是你的…這一個月差不止1000了抱歉,看錯 20000是純利息 那還ok
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-06-20 20:56:00
=.= 買不起當然就租呀
作者: planta (小盆栽)   2019-06-20 21:33:00
原文最後一句是重點!你要學的不是租金及利息怎麼算,而是學:怎麼存第一桶金,脫離替人作嫁的日子!
作者: kevinhon (kevin)   2019-06-20 21:45:00
房價高的離譜?那板上的畢業文畢業假的喔!魯就是魯,只會怪東怪西,怪別人房子不打七折賣他,難怪一把年紀還賴家 XD
作者: sinsony (恆星的美)   2019-06-20 23:36:00
繳錢給房東買房...不划算
作者: tmot (sdf)   2019-06-21 22:40:00
房東太佛了,1500的房子起碼要租到3w以上
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2019-06-21 22:57:00
推,租到便宜的就繼續租,存夠了再買,就是這樣嘍

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