各位好，小弟是彰化人
有幾個問題想跟大家請益，先提一些基礎資料
跟女朋友都是公務人員，合計年收目前約120萬
我自己目前存款約一百，股票也一百
家裡可以協助約兩百
最近看上一間房子，坪數約61坪，屋主開價900左右
房仲建議可以從860開始談
查了一下實價登錄，旁邊的房子年初820萬成交，坪數為55坪
想請問兩個問題
一，對於這間房子，想從830萬開始斡旋，對比實價登錄的價格，這樣的開價是否合理？
二，以這樣的收入與頭期款，算了一下應該還算可以負擔，但還是想跟各位請教，聽看看大家的看法
以上，謝謝

如果不是非這間房子不可，沒必要一定要出一個大家都覺得合理的價格，出八百房仲不收斡旋在討論要不要加價就好

學到了，合理的談判技巧

800出合理

要預留一些空間給自己嘍

出個780給他慢慢來

好羨慕900內可以買到61坪的房子

780-800＋1

我的話會問房仲8折可下斡旋嗎?不行就看房仲說多少下多少房仲如果說860,如果他沒唬爛,那表示屋主就是要這個價沒得談低了,要低就是能再換其他間了,主要還是在屋主

出750-800合理你這個仲介太誇張

好便宜...羨慕

那個仲介報來聽

我是屋主的話，多六坪才被加十萬(假設其他條件一樣)，大概會覺得沒誠意。

上面的不用羨慕 彰化市其實現在房價滿貴的他這個要嘛屋齡很高 要嘛不是在彰化市彰化市的房子個人覺得cp值爆炸低