抱歉文章昨天下午已經貼過了
但是忘了選分類被刪除了
各位寶貴的意見我都沒有看到QQ
請容我再請益一次
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鍵盤看房很久最近終於踏出第一步
雙北的中古大樓屋齡超過20年
權狀小於20坪挑高4.3米有夾層加蓋
開價68萬/坪
實價登錄從104年到現在有9間
104年6間、105年0間、106到108年分別都1間、
其中4間持有期間不到6年
5年內的成交價從55-68萬/坪都有
3年內的差距也有56-64萬/坪
旁邊的都是正常樓高10年內新古屋
行情55-65萬/坪
房子沒有到非常喜歡
但是符合短期需求和扁扁的荷包
預估持有6年免繳房地合一稅就要換屋
屋主是一手屋主
請問怎麼出價比較好？

別選夾層案吧，怕下任雙北市長哪根筋不對又打違規施工

我會選地段差一些但價格30-40的正常屋 你這是臺北的價格

沒有喜歡，價錢就出低一點。20+年，夾層都是不討喜的條件。

預計六年就換屋除非超有錢，不然怎麼算成本都超高，用買的是阿呆吧文章說荷包扁扁然後做超級有錢人才做的事，讓人滿頭問號耶

原來我是阿呆

65w叫扁扁荷包！？黑人問號？是來炫富的？

to 龍二，阿呆 or 有錢人，選一個承認吧

夾層不推 4米3一樣壓迫的令人窒息...

台北房價真是可怕！

我沒錢，是阿呆

沒有很喜歡就出55阿...還不小心就成交了XD

台北真的是貴到靠北...慶幸自己在高雄...