作者:
genchi (耶)
2019-07-01 01:28:37各位大大安安
小弟第一次在這裡發文還請大家多多包涵～
小弟目前有在談一個預售屋案
三房二衛～樓層是在5樓 格局方正還蠻喜歡的～
表價是每坪18.6萬
建商給我的最低價錢換算起來是每坪16.1萬左右
算起來大概是八六折多
預計2022年才交屋
請問各位大大以現在的房市跟大家的經驗
小弟是否還有下殺的空間
因為是人生第一次買房子
還請大家不吝指教
先謝謝大家了唷～
作者:
jerrry (jerry)
2019-07-01 01:33:00看物件行情 不要只看折數啦
作者: ratray (Embryonic journey) 2019-07-01 01:40:00
縣市？地區？
作者:
ramun (pp)
2019-07-01 04:13:00什麼鬼資訊都沒有...
作者:
dh168 (dh168)
2019-07-01 08:36:00買預售屋應該要想辦法確定建商是否會蓋完吧？
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-01 08:55:00折數有意義嗎？怎不直接一折談
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2019-07-01 09:45:00預售不要買到底算不算常識或準則啊?
作者:
Francix (Hypnagogic)
2019-07-01 10:23:00四樓，16怎麼可能在台北
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-01 10:45:00預售不要買，等成屋後加價跟投資客買比較好不是常識嗎
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2019-07-01 11:16:00
預售屋就怕邊蓋邊cost down
我的經驗是，你自住買86折而且沒幾間可以挑。人家投資客買8折，等房子蓋好後，投資客再丟出幾間85折出來，賣的比你便宜一點。房型位置都比你的好。
原po買的是三房，是有那麼多投資客？也是要看總價的
作者:
shuhong (金豆鳥)
2019-07-01 13:46:00感覺很像小港的預售屋，86折挺肥，看78折有無希望，最近建商很喜歡灌總價在車位。
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2019-07-01 13:48:00什麼年代了還有人在看折數喔....現在不都是參考實價登錄了嗎..
看跌就買 看漲就不買 剛需買新成屋比買預售屋保險一點乾 我第一句打反了啦
作者:
a386036 (骷髏怪)
2019-07-01 21:24:005折。不賣告死他