請問一下，我在106/11月買的一間房，前二年是自住，但是，最近想要出租，我找了包租代管業者，
他說房屋稅率算自住的。那假如我六年以後想賣這房，看了房地合一的稅率，又發現，要自住六年
才能享有優惠。
假如，賣掉的時候，比當初入手的價錢高一些的話，那中間出租過別人，是否還有享有這種優惠？
還是就是真的要連續住六年？中間都不能斷掉？

你戶籍要在,設自住. 然後租出去房客不能報稅抵減.

1樓這是逃漏稅，被舉報罰粉重

是的, 基本上就是逃漏稅. 所以別想著要租出去又不想繳稅

設定直系親屬戶籍到該地 但自己不設戶籍到該地 算自住嗎?

依照規定一個人可擁有三間可設定自住, 但須成年直系親屬登記在該房子戶口.例如你有兩棟房子,你戶口在一棟,你父母在另外一棟

一個人設定三間自住? 可是一個人的戶籍地不是只有一個嗎?了解 謝謝

不是你說的,例如北中南各一間,你設在北,父中,母南, 為自住這是指房子都是你名下

最近政府努力在弄房東，要出租就要繳稅，要賣要額外等六年，覺得不划算就別出租了，免得到時候被追繳還罰款

1F說的是台灣多數人不成文公約的做法

炒什麼房 居住正義咧 現在買房出租的都是惡房東

知道為什麼包租貸款沒人要了吧

可是夫妻不是只能一戶自住嗎？父和母怎麼分別辦自住

房地合一自住房地租稅優惠之要件：一、個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。二、交易前6年內，無出租、 供營業或執行業務使用。三、個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本項優惠規定。上面是從北區國稅局官網擷取的資料，已經說得很清楚了。