看到推文有感,我以前也是支持都更派,
但看到真實案例後,我的想法有點改變
這個業主已經 8x 歲了,帶老花眼鏡都看不得字了
或者說也已經無法理解那些法律條文
我跟他的小孩是股東,投資房地產都十幾年了
大家對於都更都很清楚,也知道危老可以多容積
但,對於自家長輩
他一輩子奮鬥買了這間房,住到現在很滿意沒有甚麼問題,
真要都更的話
1:都更蓋好花個三五年很正常吧,人還活著嗎?
2:運氣好還活著,總共要搬兩次家
3:鄰居跟生活圈全部打散重來
4:他不懂法律條文,兒孫再怎麼掛保證,擔心難免
精算結果不都更損失大約 3 千萬上下
但要賺這三千萬,得折騰一個八十幾歲的老人,
在他人後最後幾年勉強他做他不願意做的事情
老實說我們討論後也覺得一動不如一靜
不過這種人基本上是連開會都不去的
跟原po提到在那邊精算室內坪數啥的倒不是同一類人就是了
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《F93935 (毛)》之銘言：
: : 等於現值1700萬加上1200萬重建成本約三千萬 ，有些就只剩下房子沒收入的老人叫他繳
: : 貸款1200萬怎麼可能
: 其實這種情況是最可笑也最大問題
: 只剩房子沒收入
: 你房子值1700萬 卻沒收入
: 那乾脆賣掉去住新北桃園阿@@???
: 桃園買間全新兩房需要500萬嗎???
: 剩下1200萬可以生活耶
: 一個月花三萬 一年花不到四十萬 也能再撐30年
: 養老綽綽有餘~~
: 台北人對都更的想法是匪夷所思的
: 每個都覺得免錢住新的是天經地義的事情
: 好像政府欠你一棟新房子
: 難怪都更走不下去