作者:
lovehandle (sunshine palm)
2019-07-14 15:48:58如果房屋交易稅制沒鬆綁,投資客沒辦法進場
交易量就沒辦法起來
五年內剛性需求應該平緩,不上不下
但是過五年後買房人口越來越少,加上現在年輕人
生活品質要求很高,寧願享受,也不要買房存錢
一些沒爸媽幫助或爸媽能力不太夠的年輕人
應該傾向不買房
現在利率在低檔盤旋,建商及地主也口袋滿滿
要賣方降價,也不會可能,所以成交量應該不太會起來
會不會30萬以下成交量是常態了?
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 15:50:00蛋黃區 房價比較重要吧 誰想住外縣市
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-07-14 15:54:00六七年級至少還有二到三波換屋潮
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-07-14 16:14:00………我看法跟你相反！未來結婚的人少畢竟養不起小孩那兩個人一起生活的必要性就減少了！一人一間房可能變成常態。兩房產品會越來越多3-4房變少甚至成為豪宅才有的產品！
結婚的人少，但為了分擔房租，同居的人可能變多，所以我認為需求不會因此增加
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 16:33:00二房主流根本謬論，那是因為總價關係 要洗腦你外縣市買二房反而死~~沒錢的人更不會去買新房要繳管理費的...沒錢公寓住住3房 較豪宅 會不會 想太多房子很難賣 要壓低總價 所以才會跟你說小坪數主流很精華的地段 買小坪數投資還可以
作者: hanktan (hank) 2019-07-14 16:52:00
現在買2房，就像十年前鼓吹買套房一樣。
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 17:00:00很多人是台北市老公寓賣掉，去新北買新房大坪數你要知道大多數人 換房心態雙北這個詞是好聽而已，住不起台北市好區會被洗到新北
作者:
Yunk (橋)
2019-07-14 17:33:00兩房確實是用來騙預算不高的首購族 現在大量推的兩房幾年後會有非常可觀的賣壓 畢竟同樣的大樓規劃兩房戶數比一般3,4房還多 然後又一直在提前吃掉那些應該是潛在的淺口袋首購族之後的市場應該會非常有趣
作者: Ethical (游志傑) 2019-07-14 20:32:00
買兩房連更衣室都不夠
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-07-14 20:56:00
兩房cp值很低的過度產品，但是高雄現在賣超好，很好奇幾年後會如何
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-07-14 21:10:00兩房如果規劃好 幾年後就是賣給之後出社會的 如同現在的客群而已啊也沒這麼恐怖！可怕的是買在邊緣區域 機能又沒起來的
作者: hanktan (hank) 2019-07-14 23:08:00
六七年出社會的要想賣給八九出社會的，看看兩世代的人數，這六七年的要賣多久呢？
兩房還有老人能住，一直洗腦我爸賣房子換兩房，剩下的錢當退休金，如果我是老人一定這樣規劃
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-07-15 00:39:00不會換大屋 有很多鄉下有房但不住而已
作者:
peter8 (小ｐ)
2019-07-15 10:06:00Yunk說的跟我想的相同....
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-15 11:38:00看地點吧？總不可能現在有因爲預算，而去考慮兩房的剛需，幾年後就沒有了，所以還是地點問題
作者: germanism414 (browanlin) 2019-07-15 17:32:00
不會了！漲不上去改推2房騙錢被騙上車的也沒錢換了