大家好
想請教最近有人在看大里允將康活(一期)跟康泊(二期)的案子嗎？
因為小弟第一次考慮買大里 也希望聽聽大里/興大附近的大大分享在地觀點
會看這個主要是離太太上班地方近 有大康橋計畫 是重畫區
附近有興大可運動 還有大買家採買
算是生活機能還ok的地方 覺得想考慮買 房價可負擔 主推兩房產品 寶佳暫不考慮
但有幾個問題想問：
1.面河的建商説都賣完了，談到有平轉戶，但是一定要和前屋主一樣的價格買，
不曉得這是建商的手法還是真的呢？就算是平轉戶好了，可以殺價的空間大概是多少？
就我觀點，若真的是有買方周轉不靈想拋售，成交總比沒賣掉重要吧？
但建商堅持不讓利，不曉得有沒有版友有實際殺價平轉戶的技巧？
2. 河岸造鎮真的對房價有影響嗎？另外住河的旁邊有什麼優缺點嗎？
以前房版有篇探討，在台灣似乎面公園或學校的，遠比面河的值錢，
我有去康橋弄好的地方走過，大致還可以
（代銷説那邊辦古典音樂節，結果我去是在唱台語歌...），
沒有很臭的味道，走路散步還算很棒，但不知道淹水會不會跑進來.....
3.大康橋計畫好像蘇貞昌拍板的是鳥竹圍公園那邊的，
但上網看資料重畫區這邊的河段，目前地主還沒徵收完成，
很怕會像都更案一樣拖個10幾年都沒整合好....不曉得有沒有什麼新發展？
然後聽說一期旁邊是由鉅的地，但我納悶這種地方會推豪宅？？
4.最後也想聽聽大里/興大附近居民，對這塊重畫區的看法，
小弟以前都住在西區比較多，不太知道這邊
（例如會不會冬天風很大～比較潮濕之類），希望能有在地分享
談價格也不太會談....看實價登錄改革好像又倒退了，
覺得買房真的好困難啊
或是有沒有已購戶大大可以分享一下心得嗚
先謝謝了