[請益] 一般事務所是否可以當住宅使用？ am8112942 PTT批踢踢實業坊

作者: am8112942 (璋璋璋) 2019-07-19 22:38:33

最近板橋某建商推我們買他們a棟高樓層房子，他們已經隔成兩房一廳，他們有abc棟,a棟
全部規劃一般事務所，其它棟都是低樓層一般事務所，高樓層是住宅，請問他們
若販售給我們這樣我們住在a棟是不是已經違法了呢？
一般事務所日後可變更為住宅嗎？

作者: dans (Go for the eye) 2019-07-19 22:40:00

看情況，如果你的市長要選總統就會通通合法化。如果你的市長想要立委落選就會嚴打

作者: eterna (^__^) 2019-07-19 22:43:00

應該會有被報拆的風險吧

作者: nick45643 (nick) 2019-07-19 22:48:00

土城某大型建案一般事務所跟住宅沒分欸同一層可能有公司跟住家..

作者: Magiter (大柳丁) 2019-07-19 23:16:00

你可以住阿但不用想說有可能變更為住宅就算哪天可能了你們還要繳一筆錢這時候輪到鄰居不要了因為房價不是說你變更為住宅就一定會漲更多是白花錢

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-07-19 23:20:00

江翠1就說吧，一聽就知道…………

作者: abyssa1 (abyssa1) 2019-07-19 23:40:00

理論上是違規使用不過農地工廠可以輔導大灣可以繳錢合法農舍可以變豪宅你如果只是要住被找碴機率非常低

作者: Magiter (大柳丁) 2019-07-20 00:31:00

可以住啦一堆乙工建案就都是一般事務所重點是你房價起碼要比住宅砍個十萬.....

作者: g0t24568 (LinBoy) 2019-07-20 00:40:00

勸你不要唯一好處房價好殺另外格局若跟一般事務所不同可被檢舉

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2019-07-20 04:10:00

如果是個別轉手貸款成數貸款利率都可能會有影響如果被檢舉查證屬實當然會被罰所以不要隨便跟鄰居結怨不要隨便讓不認識的到家裡來

作者: MacD89 (MacD89) 2019-07-20 08:44:00

台灣這麼多頂樓加蓋違建鐵皮屋都沒拆，誰有空拆這個沒有立即危害的，一開始政府讓建商鑽漏洞，後面就會變成歷史共業，誰去動誰就選不上一般事務所，產專辦公室只是愰子，沒人真的會去弄事務所弄辦公室事務所，社區就有門禁也沒大貨梯上下貨不好進出

作者: super988722 2019-07-20 09:31:00

可以用公教貸款嗎？

作者: MacD89 (MacD89) 2019-07-20 09:32:00

以前買過產專辦公室的地目，去申請自用住宅，戶政事務所秒通過，資料感覺沒看過地方政府想爽爽收房屋稅也心知肚明，不會去捅這種馬蜂窩

作者: Magiter (大柳丁) 2019-07-20 11:34:00

貸款只看你的還款能力公教貸款當然可以

作者: super988722 2019-07-20 12:09:00

貸款利率不知道會不會影響

作者: Magiter (大柳丁) 2019-07-20 13:51:00

不會你公務員穩定薪水貸越多越好除非你脫離這身分

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-07-20 14:10:00

先去看土地使用分區是什麼？還有謄本上的房屋用途？沒提供基本資料，事實無法認定，都要叫人隔空抓藥嗎？

作者: amiahhh (小白) 2019-07-21 11:23:00

就地合法聽過沒有

作者: Dawyuan (Biscuit) 2019-07-21 19:35:00

你為什麼要跟不守法的爛人一起爛

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-07-23 09:40:00

在台北市就可以其他地方不一定

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