https://i.imgur.com/33uA2Tx.jpg
房子是正西曬而且西邊是一個滯洪池，建築跟滯洪池平行
想請教這個格局如何
坪數46.46 公設比32.5%
主建27.25 附屬4.09（雨遮0.5+陽台3.58）
整個建案來說，基地狀況跟該戶別所在位置
https://i.imgur.com/f0tSY2L.jpg
地圖上看是紅色基地跟大概框框位置
https://i.imgur.com/VnMH2UD.jpg
請問有什麼該注意的嗎？謝謝

離捷運站很遠

這坪數不算小，但採光不太好，南面棟距很近，等於只有單面採光

甲子園

光戶數就嚴重打槍

大面寬西曬，用想就覺得熱

戶數多 車道....嚴重西曬 46坪只有3房且房間還不大....三思

這間我也看過 ，覺得還不錯 ，這是裡面唯一有前陽台的三房 。A7這裡夏天熱的時間不長 ，西曬對冬天酷寒的這裡來說 ，反而是個優點 。

竹城吼?本周也要去看這間上周看旁邊即將公開的華悅城，格局比較差沒雙面採光衛浴沒開窗，但面對滯洪池是我比較喜歡的。

以買甲子園，優點就是蓄洪池那面是永久棟距，管理費合宜，未來有雙語國中小在附近，前面會設U Bike, 公設多，中庭大.