崩潰甚麼 = =
我住大直豪宅的商人朋友 在2013問我這間房如何
他想要投資
我住士林 當時我就覺得這裡在夜市裡面 根本就住在蟑螂老鼠平房中
我實在不懂在這裡花一百萬單價 買一百坪大坪數要幹嘛
這種總價不叫豪宅
我也不知道叫甚麼東西 社會住宅?
※ 引述《LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等)》之銘言：
: 哇天龍國人啦
: 看到這標題到內文通篇亂寫的新聞
: 天龍人不吐槽不行！
: 這新聞本身就有問題
: 媽的什麼叫「夜市豪宅」？
: 夜市裡有可能有豪宅嗎？
: 在夜市裡的能叫豪宅嗎？
: 什麼爛記者
: 程度有夠爛有夠差
: 難怪不敢署名
: 士林夜市豪宅到底在寫什麼
: 我天龍人真的完完全全看無
: 原來這個房仲業者徐佳馨也這麼兩光
: 以後她的解說都可以隨便帶過了
: 專業度這麼差
: 關係身家的大事誰敢再聽徐佳馨說什麼
: 不用說到豪宅，說高級住宅就好
: 高級住宅首先就看地段
: 夜市旁是什麼高級地段？
: 夜市、鬧區、舊區、宮廟多基本上都不算
: 這種都是「假貨」
: ※ 引述《F93935 (毛)》之銘言：
: : https://tinyurl.com/yy3alaok
: : 雖然說夜市人潮就是錢潮，但對於地處夜市旁的豪宅來說，就成了一大缺點。位在台北士
: : 林夜市中的指標性豪宅，最新一筆實價登錄中發現，屋主原先以8500多萬買下，但今年脫
: : 手只賣出5900萬，一口氣就賠了2600多萬。
: : 位在士林夜市旁的整排店面，下午時間依舊有客人上門，但可別小看這幾間店，因為就在
: : 夜市美食街旁是觀光客聚集地，也讓店面租金站穩行情，更被視為夜市金雞母。
: : 不過位在士林夜市旁的指標性豪宅，出現樓上樓下兩樣情的現象，因為高樓層的住宅，最
: : 新的實價登錄，轉手價慘賠了超過2千萬，但位在一樓的金店面，依舊維持在租金高點。
: : 一樓店面總坪數約百坪，但月租金最高高達84萬，換算下來每坪超過8千塊，但相比樓上
: : 的豪宅，可就沒那麼幸運，攤開最新實價登錄，13樓戶105坪含車位，7年前屋主以8500多
: : 萬買下，每坪將近93萬，如今脫手價只剩5900萬，每坪跌到6字頭，讓屋主一口氣慘賠263
: : 5萬。
: : https://i.imgur.com/bJ0wQ77.jpg
: : 房仲業者徐佳馨表示，「比較偏夜市，當然對於高資產的客戶會有些在意，有很多的豪宅
: : ，會比較期待是純住宅的規畫。」
: : 就因為地處夜市中，集客力高有利店面生意，但人流多、環境凌亂，反而讓住宅價格一路
: : 崩跌，以豪宅過去成交價來看，2013年預售時喊出每坪破百萬，總價破億元，但2017年交
: : 易價明顯下滑，總價跌了3千萬，每戶大約7千萬，如今連6千萬都不到，也讓夜市的指標
: : 性豪宅，出現住宅、店面兩樣情的奇特現象。
: : 圓山一號院跟攤販當鄰居，晚上還可以聞到炸雞排香腸，喝杯青蛙下蛋多愜意
: : 剛剛查了一下好像阿發還沒結案廣告還在打
: : 現在砍到6字頭是要怎麼結案？
: : 錯誤的地方蓋錯誤的產品，當初蓋飯店還比較理想
: : 現在只能看買雞排的老闆還是賣柯仔煎的要不要買來當企業總部
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