十年前 2009 基本工資 17280 時薪 95
今年 2019 基本工資 23100 時薪 150
基本工資
月薪漲了 33.7%
時薪漲了 57.9%
說真的 房價如果跌回2009水準
這已經是超跌超過十年了XD
合理來講
2019的物價 對比於2009
都該漲至少30%
何況是房價
當然台北那種本來就離譜的房價
就打回原型而已
但台北以外
台中台南高雄新竹 這些地方
要跌回2009 根本是完全沒可能=.=

果然是高雄來的~~噗...

該漲的地方漲 該跌的地方跌享用陽春麵價格吃牛肉麵.....呵呵

6都繼續漲 鄉下無限下跌台中桃園長線良性上漲

我只知道因為航空城把桃園一堆投資客套死林口房價也凍很久了之前還有人在版上喊航空城若30 林口頂上60還很多人跟風退 應該很多人有印象吧

主要是之前漲太兇 現在不上不下 如果長期緩漲很正常

台南完全發大財～

有人還是在等20元一碗的陽春麵吧

若是這樣，，，，不賣自住的，去買別人的。

混了一個高雄 人口外移 薪資不漲 我覺得很有可能

？？？ 基本工資？？

房價爆跌是國安危機 可以緩漲不能暴跌

時空背景差太多了，人口會變少，房子一直蓋，房量都快超過戶數了，人口比房子稀有。學費完全不同概念吧...投資商品才會有賠強殺出的情況

人口變少沒感覺啊 幼稚園小班都排不到 嗚嗚

有錢人持有很多間房子呀，沒有好價錢也不賤賣，房價當然降不下來。最近看房發現有些新成屋擺了很多年，現在才拿出來賣= ="

這個算法不錯公允阿

台北最不可能回2008，明顯沒投資所以才喊空 哈

新竹真的不可能跌

我能理解你的概念，但是我的解讀是高雄的房價絕對可以讓有錢的建商和投資客撐上好幾年。

我朋友五年前是說要等大盤跌到4000點 身家all in不知道再五年有沒有辦法等到

雙北應該要再跌的 現在的房價就是不正常其他縣市的房價其實都還好雙北雖然薪水高 但是有高到其他縣市的三四倍膩？

樓上，不要懷疑，真的有= =北市比薪水就是在搞笑而已

通貨膨脹一定會持續發生，就好像熱力學裡的entropy一樣，如果通貨膨脹不持續的話經濟就無法持續成長和運轉

大學學費不是自由市場決定

基本工資？那平均薪資呢？

2009到2019 基本工資漲了55元但房價漲幅非常不合理啊。多了55元是連雞排都買不起

車輪餅都從10元變15元了.......

日本房價照跌，趨勢是跌就会跌XD

日本會跌是因為政策造成的，因為這樣導致失落30年各國有日本這個前車之鑑，都不敢這麼幹了，你說台灣呢

日本政策短空長多 所以舊房子很容易拆 因為持有成本高新房子拼命蓋 銀行拼命借錢出去 都市越來越新 良性循環其實台灣有七成的房子是沒有背貸款的 就是你爸媽住的那些房台灣上一輩和上上輩的房大多貸款已經繳清持有成本又低 根本沒有搬遷或換房壓力 結果就是更老舊...

看基本工資其實不準 要看有購屋需求的族群薪資水準在哪才對

最近都在跌 就是炒高回檔而已

有投資性的產品拿來跟工資物價比，本版素質堪憂你怎不說股票不準跌你用民生必須品的概念看房地產當然會緩漲，但現在台灣房地產是炒作投資，是投資商品了

推樓上L大，終於有常識的版友出來說話了XD

房地產本來就是投資商品，有房住一定得是買的嗎？

正常通膨的部份跌不回去的

很多新聞就都台北看台灣通膨一定會反應在房價。畢竟人工也變貴不少只是說台北之前跳漲了2倍3倍可是台北的薪資水中位數確高不了新北或台中20%

建商是會反應成本沒錯，但投資客脫手的時候這些成本就不是問題了，逃命的時候能脫手就是贏

現在那個稅，投資房地產的少很多很多了啦。第一間房七年多前買的，當時看了幾十間可能8成是投客，一年前換屋的時候再看，投客可能兩成都沒有了

因為居住是基本麼民生必需品啊 當然你會說不一定要買問題是以租金來看 台中台南高雄新竹 都有基本投報率地板當然就是在那邊 我也認為用基本工資來看沒啥問題就是反應物價