作者:
YEN2006 (小喪犬)
2019-07-23 11:20:16如題
小弟最近在看房 預算約莫1200上下
目前住南屯，西區上班
由於考量空間需求(主+附30坪) 便往靠近南屯的南區找
目前看了幾個案子
總太春上 優:面園道、近商圈 缺:室內坪太小
富宇擎山 優:面園道、近商圈 視野佳 空間大小尚可
缺:基地小，小朋友沒有活動空間 面前路為單行道
櫻花孩子王2 優:鄰公園及學校活動區域充足 有四房房型(預算要再確認)
近國圖館及五權站
缺:鄰復興路，怕噪音及空汙問題 寶佳體系
登陽步康橋 優:鄰興大康橋 建商品牌較好
缺:基地附近沒啥機能(相對安靜?)
嘉磐樸樹 優:建材較好 工法比較講究(聽起來啦)
缺:格局怪怪 基地不太完整(旁邊租了一塊水利地做造景)
請教各位大大
這區靠文心南路那邊如何呢? 感覺是相對純住宅區 與忠明南路這邊比機能就感覺
比較弱一點。聽大家都說大慶站這邊比較好 但好像沒啥商圈?
如果有什麼沒考慮到的(學區、未來的各種公共設施等等)還請各位指點迷津
以上 感謝!!
作者:
lianli (lianli)
2019-07-24 09:24:001200不限新房，就好找很多。
原PO列的建商 總太只比登陽差吧...屌打富宇跟櫻花
總太是只比登陽差，但是個人而言，富宇和櫻花是屬於不會考慮的建商。嘉磐比較新，但也沒看到什麼特別的，就是走鄉林那套路，至於品質和售後善待時間驗證。但這建案還有水利地弄得有點複雜，所以也不考慮。
春上的缺點就是建商稍差了一點不過你列的這幾間只有登陽好一點，登陽的缺點是售後服務不太好，但品質算不差
櫻花的四房含車超過你的預算、嘉磐格局很奇怪而且那戶數配露天泳池可能管理品質不好另外登陽為啥你覺得好？不過登陽是大里門牌哦，登陽那邊頂多就康橋計畫是賣點
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-23 11:46:00作者:
boggy 2019-07-23 11:49:00靠大慶應該是想之後靠13期的發展吧！不然附近真的都是純住宅大慶商圈附近好像都是比較舊的社區，新的沒幾間
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-23 11:58:00綠晶華 玉山臻邸 親家M3 比較近的，再遠一點點的 有需要再整理
作者:
somanyee (Soman)
2019-07-23 12:10:00路過13期，看起來很有潛力的樣子
作者:
boggy 2019-07-23 12:18:00就大慶車站四周啊！騎車五分鐘範圍內XD
大慶車站那裡印象中沒什麼新案，舊的比較好的就雙捷湛、中山苑、鳳止高悟親家M3賣很久了嘉磐老闆就鄉林出來的，工法看不出來有什麼特別厲害的地方租那塊水利地造景覺得怪，以後繼續維持可能漲管理費，不維持又覺得變的沒什麼價值
作者:
nawnaw11 (ReckyMoMo)
2019-07-23 13:04:00之前去看過櫻花，四房價錢應該會超過你的預算大慶站到復興路這一帶有小商圈、近愛買，往工學路方向吃的也很多，不過那邊的新案好像都以透天為主
看過元城千謙苑還不錯 除了近商圈這點外 其他應該符合
作者:
danms (懶得想暱稱)
2019-07-23 17:38:00復興北路靠環中路還有有雙子星和寶運 相對便宜 1200可以買到4房 看介不介意福地 另外巷子裡還有允將行旅
作者:
ATAT 2019-07-23 18:22:00步康橋機能吃大買家跟美村南路兩邊
作者:
ttlun (S4)
2019-07-23 18:28:00行旅很小間喔
作者:
ATAT 2019-07-23 18:28:00春上，上下學（班）期間可以去看看仁美居、威尼斯可以看看
你名單裡就春上最優，園道安靜，全聯寶雅鬧區走路即到，也有四房格局，但爆預算
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-07-25 22:36:00仁美居、威尼斯+1裡面的建商我是認為嘉磐比其他好 XD 登陽近期有走下坡趨國圖一號、雙捷湛可以了解看看