很多人把不同情況頂樓放一起講
透天頂樓
公寓華廈頂樓
新大樓頂樓
三種條件差很多
如果是自己家透天
通常是曬衣場或是神明廳
漏水就隨便補補就好
公寓華廈舊大樓的屋頂當然就是頂樓缺點吃全餐
但是新大樓頂樓問題小很多
防水隔熱結構都有做
重點是頂樓比較通風
如果棟距夠大風進的來
不會比下面熱
正常人都會挑棟距大的頂樓
不會自己找罪受吧
再來是風景採光這件事其實蠻重要的
住到陰暗被遮擋的房子
如果你們家又喜歡省電
冬天黃昏的時候
真的蠻像住監獄
雖然現代大樓公寓就是一個鳥籠
但是頂樓還可以稍微不鳥一點
如果要說居住品質最佳解
那就是搬去池上
視野開闊空氣清新又涼爽
一切問題都沒有
作者:
PttAmy (Am)
2019-07-24 09:44:00一方面說頂樓很熱,夏天要開冷氣還很熱,電費很高.一面又要到頂樓陽台拍球騎腳踏車.在房子內還上面有遮擋,有冷氣.頂樓陽台沒遮蓋,沒冷氣,還享受騎車打球,這麼享受熱,不更應該住頂樓嗎?而且又說頂樓沒人買,價格便宜.這豈非首選XD
作者:
makeme (阿)
2019-07-24 11:14:00原來是頂樓黑吖
而且不要忘記 在小孩還小的時候 會有很多時間只能待在家裡風景不會看膩 因為那是喘口氣用的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-23 17:23:00新房 很難有大問題。
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-07-23 17:27:00推推
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2019-07-23 17:30:00區分不同類型頂樓問題就清楚點了~不然一堆人拿華廈打新大樓
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2019-07-23 18:03:00終於有個人出來分類
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-07-23 19:00:00樓下可能都用禾聯，只有你用大金
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-23 19:02:00這樣看起來，次頂就只差在可能會被頂樓吵，其它優點也都有啊
作者:
xhs 2019-07-23 19:17:00說到禾聯，我看過整棟新大樓都是這牌冷氣XD
我這件房貸頂樓雖然屋齡5年，但在基隆算高階價位，成交總價快4000萬2車位，如果同棟2樓價差快8萬一坪,這社區最小都70坪以上，等於頂樓跟2樓差了快600萬，我估價報告也要說明買比較貴因為是頂樓稀有物件，但相信一般老華廈頂樓真的比較便宜，買方客群不同。
作者: polypress (polypress) 2019-07-23 19:44:00
為什麼一直有人說次頂優點是只會被頂樓吵，你住三樓不是也只會被四樓吵嗎==
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2019-07-23 20:00:00樓上說的也有道理lol
作者:
ibaby (消失)
2019-07-23 20:08:00次頂樓就等同中高樓層而已阿 缺點都是被樓上吵 不知黃金在哪
作者:
ppnow (no ways)
2019-07-23 20:16:00其實頂樓還有一個好處大家不敢講的，就是樓梯間可以堆雜物
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-07-23 20:48:00請問棟距大概多少以上比較不會被影響採光或通風呢？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-23 21:01:00還是要看朝向跟對面的情況
作者:
smaller ( )
2019-07-23 21:04:00次頂被吵可以去屋頂吵回來 其他樓無法xd
作者:
dkl1027 (凱文)
2019-07-23 21:20:00頂樓一堆人去晒衣服 甚至還有小孩在騎車 拍球
作者:
Ankuo (奶茶就是我的辣妹)
2019-07-23 21:27:00頂樓的缺點就是會被樓下酸漏水跟很熱，但我冷氣都走到哪開到哪，新大樓也沒有漏水問題，現在在討論五年補做防水否則準備賠我裝潢XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-23 22:17:00哇！ 樓上真兇狠
作者:
javis3021 (javis_hung)
2019-07-23 22:25:00感覺這文章釣到一堆頂樓住戶XD
有人說鄰居三不五時會上頂樓拍籃球騎腳踏車真是幽默我還蠻希望能遇到鄰居的 社區群組常常有噪音互相抱怨 頂樓是絕不會有 現代人回家就是關在家裡 我住頂樓 樓上有聲音的機率只有警衛去巡邏的腳步聲
作者:
dkl1027 (凱文)
2019-07-23 22:56:00還蠻常看到小孩跑去頂樓騎腳踏車的
作者:
kutkin ( )
2019-07-23 23:02:0037有點扯
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-23 23:14:00所以原po除了分透天公寓跟大樓，大樓還要細分價格帶啊高價的豪宅我相信相對比較少白目鄰居會去頂樓拍球啦但平價戶數又超多的，樹多難免什麼鳥都有啊這時候就變成，頂樓以外樓層只要跟樓上一戶吵但社區每一戶奧厝邊都可能跑上去頂樓跳舞拍球做運動有些奧到極點的，你越跟他吵他就越故意鬧你
窮人的眼界被限定了就是這麼悲哀，寧可悶在陰暗的樓層，也捨不得住頂樓吹冷氣
我認真的住三年沒有遇到一次拍球腳踏車 樓上夏天很熱欸 晚上又很暗 這說法好奇妙
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2019-07-25 18:02:00住新大樓頂樓+1 除了電梯久地震搖其它沒什麼缺點。通風景觀都很滿意。