最近業務推薦一間三房格局的房子，
正和老婆想要買房自住，
但是第一次買房完全沒經驗，
想請問板上各位前輩，
這樣的三房格局如何？
http://i.imgur.com/YwySoJ4.jpg
有沒有什麼要注意的地方呢？
房子的前陽台朝東北方，
後陽台朝西南方，
權狀：35.82。
公設：12.39。（含機械車位4.1坪）
主建物：20.52。
感謝大家......

這格局好像滿基本的

算不錯，方正、三面光

蠻老式的格局 但廁所都有開窗

沒有餐廳?方正格局有前後陽台,感覺不錯

還不錯

（35.82-4.1）*87.61%=27.8 所以陽台加雨遮超過7坪？雨遮看起來不大 陽台也不像快7坪 建議去現場了解

20坪隔三房 鐵定有一間很難用

附屬建物：2.91。主+楊：23.43坪。

單論格局沒什麼好挑剔的，只是室內坪數被壓的太低了，那主臥空間太小不好用

那公設比就是26.13%12.39是坪數 是我搞錯 別理我 我以為是公設比