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商辦新聚落 大直後市看好
2019-07-18 23:25:04經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
大直豪宅、辦公室密集，
成為更具規模的新聚落，
台北市中心辦公室供給量少，
不少廠商往大直等地段移動，
今年以來，
除大直豪辦「台北時代廣場CBD」今年2月傳出交易，
華固建設位於大直的「亞太置地」也順利交易。
商仲業者表示，
北市中心辦公室稀缺下，
大直商辦確實後市看好。
今年第2季商用不動產金額最大的交易案，
是華固建設位於大直的「亞太置地」商辦大樓，
以51.29億元售予國票金控，
興富發建設位於大直的「台北時代廣場CBD」，
今年2月也出現交易，
買方為溫世仁文教基金會。
第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，
以現階段來看，
信義計畫區供給量少，
且在租金水漲船高情況下，
產業要找落腳之處，
莫過於向蛋白區的內科、南港等地尋找，
但內科供給量也有限，
且並非每一產業都能進駐；
而南港雖然被譽為下一個主戰場，
但尚在興起階段，
若現階段有立即進駐需求，
大直商辦區確實為選項之一，
且未來後勢可期。
此外，大直亦為台北市豪宅聚落，
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，
樂群三路所屬大直重劃區，
為台北市首屈一指黃金水岸宅。
心得：
大直真是好棒棒
歡迎大家來大直
吾乃大直占士邦
某人來大直龍脈住個兩年
就突然很紅
然後就要選總統了
某市長剛解決大直多年歷史共業
大直要起飛了