[請益] 撥款同意書一定要簽嗎? sheeppig PTT批踢踢實業坊

[請益] 撥款同意書一定要簽嗎?

作者: sheeppig (å—¯) 2019-08-12 20:20:32

買二手屋
本來詢問的貸款銀行說是只能貸6成5
所以分為簽約1成，用印1.25成，完稅1.25成，交屋6成5
結果繳完用印款後銀行核貸8成
但是賣方又要求簽不可撤銷之指定撥款同意書入履保帳戶
這樣她才要開始後面的步驟
請問賣方的要求是合理的嗎?
我都簽了本票了!
而且這樣履保帳戶的錢會超過買價，
這部分在交屋後履保銀行會如何進行呢?
謝謝

作者: fox770507 (我男的別亂虧好嗎= =) 2019-08-12 20:38:00

簽了撥款同意書，銀行就是聽賣方的指示，但通常會在房屋過戶後執行

作者: iooiekme (å¿ƒéˆé »çŽ‡çš„ç©©å®š) 2019-08-12 23:30:00

放心吧！要給賣方的金額會是履約保證上面所共同簽訂的金額，跟履約的銀行告知一下有付多餘的錢就可以了

作者: LILIYA5410 (LoveNail) 2019-08-13 01:03:00

我之前是先過戶，點交再馬上去銀行撥款到履約帳戶，再到房屋公司簽結案單結案單簽好傳給履保銀行就會撥款給賣方了

作者: sindy0730 2019-08-13 07:31:00

多的錢，房屋仲介交屋當天退到我戶頭

作者: shooter555 (shooter) 2019-08-13 12:55:00

以防你驗屋發現問題不同意撥款卡時間

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