作者:
kuwwan (狂傲)
2019-08-17 18:12:13各位大大晚上好
如果手上有一間房子要賣
你們會選擇專簽還是一般簽呢
優點跟缺點是 ？
專簽會掛牌子 當主力 但實際上還是看你的房子好不好賣
一般約我常遇到帶看買方再跑去問同行底價所以我都不守一般約屋況毀損速度會比較快 同行總是有老鼠屎習慣差一般屋主都希望很多品牌仲介業務多找買方競價競爭但事實上現在的市況加上實價登錄透明競價賣高的機率低最後就是一般屋主喜歡一般約然後看到各仲介服務費大戰但基本上有品牌的仲介業務成本也重不會陪你玩服務費戰要找小品牌的仲介業務就風險自負這樣
一般約除了刁仲介服務費 想不到啥好處 賣到爛掉都自找
作者:
kutkin ( )
2019-08-17 20:25:00這邊仲介都叫你不要一般 你知道怎選了吧
作者:
l19 (119)
2019-08-17 20:42:00專簽 一般簽都給過 好不好賣跟售價有關 給一般簽就可以
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-08-17 22:44:00仲介會推專簽給他，不要一般簽但其實好不好賣 還是取決於價錢 ，普簽容易被破壞 洩底價但都還是有方法可以應對的很多仲介是真的有客人 除非已經指名只要那間 不然是不會帶專簽的案子的如果專簽真的有那麼好，那投資客幹嘛都大多只簽一般簽撒網專簽只適合有點錢 懶得管的屋主
因為投資客喜歡砍服務費阿 你以為仲介業務愛做投資客?這邊鄉民都叫大家實價登錄打七折 六折買 知道怎麼賣?我前天PO的案子 鄉民還叫我慢慢賣 結果三天就被賀成交只能說有些鄉民的話 聽的人被誤一生也是自己要負責
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-08-18 01:11:00房仲應該都會建議簽專約吧，有售屋經驗的屋主好像很少聽過建議簽專約的
我是覺得用專簽一兩個月讓仲介專心賣，他們才會願意投入資源維護你的房子。真的賣不掉就等時間到再換人就好。
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2019-08-18 07:51:00一般約就是等著被議價，專簽要碰到好的業務才有用