上星期有在版上詢問過有關由鉅AZ學生活，先謝謝大家的回覆
這星期小弟又有問題想要詢問大家的意見
就是看完由鉅AZ學生活後，房仲又有介紹了惠宇清寬和惠宇敦南這兩個建案
就屋齡的部分，AZ學生活跟清寬的年紀差不多，敦南則年輕了10歲
就公設的部分，AZ學生活多了籃球場，敦南少了游泳池，其它大同小異
公設比例的部分，AZ學生活 24%，清寬 28%，敦南 35%
單坪管理費的部分，敦南跟清寬差不多(65)，AZ學生活(40)
停車位的部分，大家都是平面停車位
生活機能和附近綠地的部分，似乎都差不多，清寬稍微差一點
AZ學生活要挑棟別不然棟距會太靠近，也影響到採光的部分(?)
清寬要挑面麻園頭溪側，視野較優也較安靜，但會面對國美晴空，有幾棟棟距稍不足(?)
敦南挑面公園側視野較優，但是坐南朝北，網路上有說採光較差(?)，附近有水肥廠
單坪價格的部分，AZ學生活比清寬低1-2萬，清寬比敦南低大約5萬上下
格局就要看坪數，沒辦法比較，但敦南的管線是明管設置、中空樓板，相對較優
目前預計購入後，至少會住到小朋友上國中後(大約8-10年後)，但也可能會住一輩子(?)
有請教過朋友
AZ學生活跟清寬增值的空間有限，若是以投資的角度來看，要選敦南，雖然單價偏貴
可是台中人對於屋齡較輕的接受度較高，10年後AZ學生活和清寬都20年屋了，不好賣
不過也有朋友認為，雖然敦南可以保值，但以後有可能會有價無市，總價高賣不出去
目前我個人陷入了小混亂，想請教大家的意見，不知道大家會如何選擇呢
(目前看的建案大概都是總坪數約80坪，室內35上下，雙平面車位)
先謝謝大家的回覆 ><~~~