[賣/台北/南港] 超殺價格低總捷運公寓 (35萬/坪)

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 00:43:19
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建物門牌: 台北市 南港區 南港路三段80巷
房屋屋齡: 38年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 4樓/共 5樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 22.04坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 18.01坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  4.03坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:  坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 6.84坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3室 1衛
開價  : 780萬元 (35萬多/坪)
停車位 :
交通  : 市民大道七段 昆陽街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/7.jpg
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結:
https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/588143183
(僅得有本物件之截圖)
格局圖:
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/8.jpg
超值超低總價昆陽捷運公寓 (google map 約600多公尺)
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/9.jpg
辦公廠辦 住家皆宜 生活機能佳
要買要快 價格超殺 絕無僅有
適合首購 小家庭 收租投資
備註:土地使用分區 工3
聯絡資訊:0987 035 328 黃先生
LINE:0987035328
銷售來源:房屋仲介
住商不動產-台北內湖店(內湖房屋仲介有限公司)
公司地址 :台北市內湖區成功路三段199號
公司電話 :(02)2793-2777
經紀人姓名: 蔡國源 (91)北市經證字第00624號
營業員姓名: 黃楷文 (102)236667號
收費方式 : MAX 買方 2 % 賣方 4 %
作者: kutkin ( )   2019-08-21 00:45:00
殺很大
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 00:58:00
搖~搖~
作者: yivtfa (chyen)   2019-08-21 07:13:00
工業用途
作者: punkdog (8+9=17)   2019-08-21 08:22:00
超便宜
作者: spmark (這就是幸運)   2019-08-21 09:01:00
工3,不過還是不錯,土地6坪耶
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2019-08-21 09:34:00
跟大灣北一樣變住宅 的機率大嗎
作者: sdhpipt   2019-08-21 09:42:00
一樓很多都是真正的小工廠 不可能跟你玩變更啦變更了他就要搬家了
作者: fedona (Solanin)   2019-08-21 09:57:00
20收
作者: sdhpipt   2019-08-21 10:04:00
認識的人整個工廠被劃入南港重劃 就跟北市府告來告去 敗
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-21 10:06:00
內湖五期先解決才有可能輪到這
作者: sdhpipt   2019-08-21 10:07:00
訴之後只好工廠收起來 都是親戚的員工順勢全部資遣或退休
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 10:09:00
南港區域通盤檢討變更一直都有 未來可期待
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2019-08-21 10:34:00
應該不會變住宅區,多半還是變公共建設或園區產業用地南港路到忠孝東路之間不是規劃成住宅區走向的市民大道兩側在南港幾乎都是產業廊帶在開發
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 11:02:00
只要是重新規劃不管住宅還是產業 都是賺到
作者: sdhpipt   2019-08-21 11:14:00
產業園區...現況工業用地就可以直接開設公司了 有啥好變?而且已經蓋成多層區分所有權型態了 拆除重劃幾乎不可能本來大塊的大型工廠或是修車廠比較有機會變
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 11:16:00
容積率建蔽率都會放寬 產業轉型 街道市容建物漂亮
作者: sdhpipt   2019-08-21 11:17:00
產專不一定容積建蔽率會放寬啊 XD以四五層公寓型態的房子 拆除重劃怎麼可能變成大街廓? XD除非全部屋主拿錢走人 土地全部收回給政府拿去拍賣之類的不然幾百戶共有一塊大街廓的產專土地 我看屋主會罵死政府鐵皮屋狀態的那些平面土地倒是有可能重劃
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-08-21 11:29:00
內湖 都不滿租了 還搞到南港??會不會想太多南港是未來信義區 你敢嘴?XD
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2019-08-21 11:33:00
東區門戶計畫!等待看到時有甚麼改變!
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2019-08-21 13:40:00
內湖不滿租才是正常,內湖是郊區工業區自己發展一塊市中心辦公室太貴所以大家才跑到內湖去開公司的南港各方面交通條件屌打內湖,比內湖貴才是正常
作者: sdhpipt   2019-08-21 13:55:00
南港辦公室比內湖貴的主因是一大部分屬於南軟 這是經濟部特設工業區 各種政策補助或是行政輔導都不一樣比如說新北產業園區 房價房租就是比化成路高啊 XD

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