本魯無房一族 只是最近閒來無事突然想到關於房子折舊的事
假設同一個區段 同樣類型的社區大樓
1.一間新建案跟三十年中古屋相比 可能一坪差五萬
=> 代表房子是會折舊的 同樣地段 不同屋齡價格不同
2.但若針對那間中古屋三十年前購入的新房價跟他現在價格來相比
現在一坪可能多快10萬 => 代表房子不會折舊 而且價格還有機會翻倍
以現行來說 2好像才是實際狀況 同間房屋價格至少都比十年前還高上許多
那代表說現在買房 應該要考慮新房而不是中古屋 因為二十或三十年後還完貸款
房價必定會增值 等於是必勝法
那為何又會有人買新房結果賠售? 是真的賠售還是少賺? 如果是真的賠售
為何房子不當股票放著多等幾年增值回來呢?
這是令我苦惱已久的問題