※ 引述《vava5566》之銘言：
: 銀行的利息是 欠的本金*1.6%(假設年利率)/365(日數) 下去算的。
:
: → aloness: 台灣所有銀行的試算表就告訴你不一樣，發文前要先查證 08/26 19:08
這真的是房版嗎= =?
這串看某a講話我都快懷疑到底是不是我沒學過數學 = =
vava跟下面推文這位c大講的完全正確
房貸利息就是越還越少，某a你真的懂嗎 = =
...
我這串看下來翻白眼翻到我都想後空翻了 = =
...... 超級無言
: 推 cmh317: 原po說的是正確的，但30年=20年有個前提是你要借30年然後 08/26 20:50
: → cmh317: ”每期”還20年的錢，因為這兩種情況每期還的本金不一樣 08/26 20:50
: → cmh317: ，選30年你每期還的本金少，所以每期利息一定比較高，如 08/26 20:50
: → cmh317: 果每期都還30年的房貸錢，最後第20年一次還清，相較20年 08/26 20:50
: → cmh317: 房貸一定是多付利息給銀行 08/26 20:50

他就拿不正確的試算來回答，問A答B再補個哈欠

你們都是房蟲 他是代表正義的一方 你們敢嘴

所以新手第一次買房只需要注意貸款20年還是30年比較好？！這麼多篇就是在這個主題打轉，我也覺得尷尬

如果會用資金投資的話，貸30年。如果想老實領薪水就好就貸20年...

會復利啊越復越少

用20年的還法去貸30年，若資金有缺口就可以緩衝

空軍奧義：無賴戰法

我看了vava大的算法才明瞭，之前的推文總覺得哪裡怪怪的，有種似是而非的感覺網路的東西還是要多查證，不要人云亦云不然教錯新手不好

他還好 某魯空只要有人批評他 就拉高到多空對決的層次好像要讓你被全民公幹 他們在八卦板好像都這樣玩

才知道水準多低

看了一系列推文，所以建議是要貸久一點，但是要提前還完？那可否說一下要幾年還完cp值最高？20年嗎，還是10年如果是完全沒在投資的前提

如果看了al推文只覺得怪怪的請檢討 正常人看了應該覺得可笑又可憐…

ceca鐵粉-1

完全沒投資就是直接現金下去啊

沒投資就定存放個20年，然後去買20年以上的房

al真的可悲