※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 我朋友很雖小
: 遇到一個房客 硬要學人家申請租屋補助
: 我朋友委婉拒絕
: 還是一直凹
: 請問各位房東大哥大姊
: 怎解?
H大在rent-exp有分享一篇文章
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527595259.A.33A.html
個人覺得蠻實用的
因為新制租賃契約對房東很不友善
已經無法用以前的制式寫法"衍生之稅金由乙方負擔"
或許大家可以參考文章中代扣繳方式
以防未事先約定好稅金申報的房客
至少我目前出租都有加上這條防奧客條款
但是篩選過房客都算不錯以誠相待
應該是用不到
供參
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-08-27 00:26:00那篇方法，房客要法人才可以吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-08-27 01:10:00你房子要夠熱門，才會有租客願意在這種看起來有點疑慮的合約簽約，講半天租不出去還是白搭，而且這到底行不行還沒上法院跟租賃專法戰過，得多點人上法院才知道了
作者:
IS0987 (FQ)
2019-08-27 01:18:00這個怎麼看都怪怪的
作者:
Narok (Narok)
2019-08-27 02:51:00事實上大多房客都不看租約，直接翻到最後面就要簽名…每次都是我叫他們要仔細看，還是我看起來是大好人？
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-08-27 04:00:00要不要報稅的選擇全丟給房客阿 XD以前有3C店賣東西、應客人要求沒開發票，結果還被檢舉一樣道理，開價不含稅，要不要繳稅自己決定，別婊人就好
作者:
GoGoRoTM (GoGoRo TM)
2019-08-27 08:26:00這篇違法吧？印象中法令是規定房東不可以把稅務轉嫁房客
其實修法吹哨子條款就好了，他退租檢舉你可以獲得檢舉獎金的80%。房東罰月租金的20倍，你覺得你代扣有用？你是有多少間房？租賃月收入超過8萬基本上申請個公司行號不好嗎？合法抵稅合法繳稅而且繳超少有獎金的時候，你看會有多少房客職業檢舉你。搞不好還有代辦檢舉分獎金的，根本促進庶民經濟
作者:
aloness (aloness)
2019-08-27 12:06:00月收8萬，純報公司帳不划算哦…別忘了有營業跟印花稅
超過30%以上所得級距再考慮吧H大應該有40%XD
作者: wu7477 2019-08-27 13:18:00
因為租金補貼年青人及育兒家庭反而更不容易租到房子 申請人少也沒效果出租意願打折說不定還要多花錢租本意良善卻結出惡的果實
說真的我看不懂那篇的意思，我都看不懂了，房客更看不懂乙方幫甲方報稅，這要怎麼報阿?這兩條加下去，房客還以為是垃圾晶又出來了
這些招數有跟了解稅務法令的人討論過嗎 合約違反強制規定是無效的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-08-27 14:04:00他這沒違法，只是進法院對戰不見得會贏，可以再等等訴訟案多起來的時候，風向往哪邊吹
基本上房客願意簽這些別人沒有的條款 也是位置條件夠好的房子才行 那何不直接把稅捐反映在房租中 比較不用煩惱